中金:升融創目標價至38.7元 評級「買入」
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07-05
智通財經APP獲悉,中金將融創中國(01918)目標價上調9%至38.7元,評級由「持有」升至「買入」。
中金表示,融創擁有豐富的優質土地儲備,2018年銷售額預計將增長52%至66%,見5500億至6000億元人民幣。在可銷售資源的2萬億元人民幣中,該行估計,融創2018年的銷售額將超過8000億元人民幣。儘管一、二線城市的平均銷售價格下降,銷售毛利率一直維持在25%左右,受益於土地成本每平方米4700元人民幣,即不到平均售價的30%。
報告中稱,融創在併購方面取得長期成功,相信融創可以在下半年獲得更多市場份額,同時擴大規模和去槓桿化。該行又預計,融創的核心盈利因爆炸性收入增長和穩定的利潤增長,在2018年將飆升229%,在2019年達59%,分別為148.13億元人民幣及235.06億元人民幣。
該行認為,投資者過分擔心融創的現金流,並低估其增長。
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