熾熱的二三線樓市，是投資者的好去處么？

近段時間，二三線城市的新房市場頻頻出現瘋搶的現象，但出現如此熾熱的場面，並不是因為房價大幅下降而引起人們的哄搶，反而是房價越高，搶得人越多，這與國家不斷加強對二三線樓市的調控政策不無關係。而在這種房價翻倍增長的情況下，那些原本想逃離北上廣的小夥伴們突然發現，就算回到家鄉，自己也買不起一套房子了。原來所謂的「詩與遠方」，如今難道只能讀首詩聊以慰藉么?

遙想2016年，那還是一線和強二線等城市房價暴漲的一年，各種地王、樓王頻頻出現，對於此種情況，當時的人們在心理上早有預期，所以並沒有引起什麼輿論討論，畢竟到時候一線城市買不起房，還可以回老家買。但在一線城市樓市逐漸降溫後，二三線城市的房價卻開始猛漲，這就讓很多人猝不及防，畢竟即使一線城市的房價下降，也沒有達到「平易近人」的水平，而被人們寄予厚望的「老家房價」，卻日漸高企。

從2017年開始，隨著相關的調控政策發布實施，以及全國化棚改的大力推進，龐大的資金流開始流向樓市，「搶房」說來就來了。尤其想今年各地爭搶人才大戰的開啟，令許多城市降低了落戶門檻，這等同於打破了購房者的限購，加上之前開發商囤積的資源有限，令人們一度感覺到「房荒」的到來，誰要是能買到新房，就跟中了彩票一樣。這種情緒的渲染對於群眾來說是「致命」的，從眾心理驅使其不斷加入到「搶房大軍」中來，二三線的房價也就隨之不斷的攀升。

而從另一方面看，二三線房價的瘋漲，雖然割斷了人們回鄉置業的希望，卻燃起了投資者的狂熱興趣。許多投資者都希望通過這一輪的房價猛漲賺上一筆，但就目前的形勢來說，二三線的樓市已經不再適合投資了。除了容易成為二手房的接盤俠、新房限售好幾年等原因，政策上的「關懷」，也令二三線的樓市有可能逐漸「享受」起一線「待遇」。在火箭般上漲的房價面錢，未來二三線城市的房地產調控政策必將變得更為嚴格，到時候投資者不止進入市場的門檻變得更高，想要實現脫手甩賣更將十分困難。

所以，在市場狂熱的刺激下，那些按耐不住往下沖的投機者，終會成為刀口下舔血的韭菜，如果你的目的是投資，那就一定要避免讓自己去一個接盤俠。說句不負責任的話，在買房的時候，如果你沒有想到以後究竟能夠賣給誰，那就不要幻想著會有接盤俠主動出現了。總之，現在去二三線炒房，肯定是一筆風險極大的投資，想要投資增值，還是去選擇更加穩健的領域、項目吧。

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