卓眾之眾介紹建築防水的重要性

房屋滲漏是普遍存在的房屋質量問題，因其防水結構的複雜性，滲漏發生後很難徹底解決，不僅影響鄰里關係，也嚴重影響了安居質量。在參與調查的8000多網友中，認為房屋居住過程中最令人頭疼的質量問題是房屋滲漏水問題的網友佔44.10%;認為上下水管道漏水最影響與鄰居關係的建築問題的網友更是高達60.1%。

滲漏之所以長期困擾業主主要有兩個方面：第一，房屋的滲漏不僅影響居住的舒適度，還影響建築的使用功能和壽命。第二，出現滲漏後，往往得不到「根治」，維修後仍會出現滲漏，出現「年年補年年漏」的現象。

漏水已經成為普遍的建築問題，然而建築防水工程卻沒有引起社會的足夠重視，往往是深受其困之後才來找解決的辦法，而滲漏出現後要徹底「根治」很難。

在整個房屋建築的投入成本中，防水只佔很小的一部分，遠遠低於國外水平。而防水材料市場魚龍混雜，假冒偽劣產品眾多，難以保證建築防水質量;低價競爭使得正規廠家生產的優質產品在市場中失去優勢。劣質防水材料流入工地，給建築滲漏水埋下了巨大隱患。

建築防水是複雜的系統，需要材料之間的配合，不同的部位使用的材料也不相同。目前一些設計師對防水材料的性能不熟悉，對防水理念的理解薄弱。有些設計人員受開發商干預過多，最終將選材這一項最為關鍵的環節讓給建設單位去決定。

另外施工質量狀況更令人擔憂。一些施工人員由於沒有相關職業技能認證制度和技能考試，沒有經過專業培訓，水施工隊伍平水良莠不齊，在施工時大肆偷工減料，粗放作業。

防水材料與其他建築材料最大的區別在於，它是在一個系統密閉的環境中，任何一個錯誤都可導致漏水，因此不僅嚴格按照施工規範去施工。在後期使用過程中的維護也非常重要，維護不當也會導致滲漏。

目前的房屋裝修修改水、電、暖位置的不在少數，而且為了美觀，在牆體和地面的修改也很普遍，裝修時管電穿出地面越少，滲漏的幾率就越低，而目前管電大部分都是穿出地面的。所以裝修時要注意重點節點，在管電穿出的部位要加強防水。

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