你挑選房子的時候會注意哪些？你會選擇買頂樓嗎？有錢人都這麼選

[摘要]嘈雜的人流，擁擠的道路是不是讓你懶得下樓，如果你的家有一地方，可以讓你不出門就呼吸到外面的空氣，不用爬很高的山就能看的很遠，是不是會覺得很幸福！這樣的地方可以存在，它在頂樓的露台！

相信很多朋友在選購房子的時候，都會刻意的避開頂樓，因為頂樓在人們的意識中缺點很多，會讓以後的生活很麻煩。但是現在人們的觀念不一樣了，頂樓的露台讓很多人開始考慮選購頂樓，只要在裝修的時候注意頂樓可能出現的問題，我們加以防患提前設計就可以避免頂樓存在的漏洞。陽台可以家家有，唯有露台只有頂樓有。

一、頂樓的劣勢

1、夏天熱

頂樓夏天不管是高層還是小高層，由於直接接觸到光線，夏天是比較熱。

2、冬天冷

到了冬天，由於位置高，風會比較大，自然就會比別的樓層冷些。

3、漏水

頂樓比較容易出現漏水。如果開發商不夠良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。

二、如何設計裝修露台

1、頂樓露台護欄

作為頂樓如果你家是高層，那高度是很高的，所以露台就要按照保護措施，尤其是家裡有小孩的一定要安裝護欄。護欄是露台安全很重要的一環，6層以下露台護欄不低於1.05米；六層以上不低於1.1米；高層建築應不低於1.2米，具體還是要根據自己的家庭情況而定。

創意露台護欄一：植物護欄好看又安全，搭配防腐木欄杆，有很強的私密性。

圍繞的護欄擺滿綠植則會讓你有回歸大自然的感受，還可以種植些矮小的植物，既增加了美觀性也增加了生活的情調。要是家裡有老人的，老人年紀大了，不願意下樓，在露台種植一些植物，既可以打磨無聊時間也可以培養我們的生活樂趣。

創意露台護欄二：透明安全鋼化玻璃護欄，不僅安全，而且視野毫不受阻。

頂樓最好的的好處就是視野寬闊，既然選擇了頂樓，如果在安裝護欄的時候高高的一層，那可真是把這個優點破壞了，那可就得不償失了。在夏天的夜晚我們可以吹著晚風，眺望遠方。

2、頂樓露台如何防水？

頂樓容易漏水是大多人害怕買頂樓的主要原因之一，其實只要做好防水就好了。露台的防水材料應該採用卷材防水材料，採用卷材類型的防水材料能夠有效的迴避掉防止紫外線對防水層的破壞，同時也能夠迴避掉溫度差異對防水層的破壞，露台採用的卷材防水最好是做兩遍，在面層裝修的時候不要破壞了防水層。

3、露台的排水

露台排水應該採用直坡排水，不建議採用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在於防水層容易被溫度因數破壞，導致漏水現象的發生。排水同時考慮排水口的大小，應該根據露檯面積的大小決定排水口的大小（一平方米直徑按照一公斤流量計算），不要因為排水口留小了，發生堵塞，雨水返灌進室內了。

4、露台的燈光

打造完頂樓露台，一定不要忘記了燈光的布置，到了晚上，露台如果沒有燈光，那簡直不可思議，因為晚上的露台更迷人。

這裡建議大家選兩種燈，一種是主照明，一種是營造氛圍層次的暗光，並且燈也一定要選防水的，燈光是營造溫馨環境的利器，如果旁邊有高牆或者有框架的話可安置些照射燈，或是從高處懸掛燈泡，又或是可以直接安置精美的燭台讓你的露台更加有情調。

三、幾款露台的設計方案

1、露台陽光房

露台陽光房能將露台的美好與實用最大化，假設露台有花，有座椅，有沒看完的書，沒喝完的茶，有我，還有TA。下雨下雪了都沒有關係，因為有一個玻璃陽光房能為你遮風擋雨，你盡情享受生活便好。

2、榻榻米居室

露台榻榻米這個設計通常合適面積比較小的戶型，它把整個露台封起來，並設計一個合適的榻榻米，使原本的露台變成了一個可供休息睡覺的空間，在這種地方午睡還是非常不錯的哦！

3、休閑空間

露台是家居室內環境最接近自然的區域，它作為一個休閑聊天的空間是再合適不過了。你可以可以想像在空閑的下午，在休閑陽台和閨蜜一邊享受陽光一邊喝著茶在聊天嬉笑，又或者晚飯過後與家人一起坐在這樣的一個地方中談天說地一邊享受晚風......

看了這些是不是你也想下次再買房子的時候，買一個帶有露台的頂樓了呢！露台是一個可以充滿詩情畫意的地方，如果我們加以設計不僅僅可以加大我們家的空間，還可以讓我們的家更加富有生活，看看那個露台是你喜歡的那一款！

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