房價暴漲推動力，正在消退！開發商逃離笑稱：房子全都賣光了

有不少人表示，現在人們口中，開口閉口你家幾套房，哪裡房價多少，哪哪哪未來發展好，快去買房，希望這次調控能讓房價自由落體，不要出手干預！沒有經歷過大跌的樓市，是很難恢復理性的！

三四線城市的去庫存任務已經完成，從統計局數據顯示，商品房庫存繼續減少。5月末，商品房待售面積56010萬平方米，比4月末減少677萬平方米。分析人士指出，當前去庫存任務初步完成，一線、二線、三線、四線城市商品房庫存去化已十分充分，很多城市去化周期均在12個月以下，並且三線、四線已經出現了庫存短缺現象！

這兩年來，全國所有城市輪番上漲，該漲的房價也漲夠了，同樣，三四線居民的購買力也被透支完了。手上的存款少了，房子多了。大部分三四線城市，特別是貧困縣將進入漫漫陰跌長市，至此開發商也將把最後一波韭菜收割完畢，或就要退出了！

近日，有報道稱連續5個月登上房企銷售額榜首的碧桂園正在改變擴張策略，為緩解融資政策收緊帶來的壓力，有的項目哪怕利潤轉負，也要搶現金流，並要求4個月開盤，5個月資金為正，6個月回籠資金！房地產龍頭老大對未來房地產走勢表現不樂觀了，你還認為自漲不跌？

某開發商稱，前幾年他總是很憂慮，當時房子很難賣出去！但現在已經無房可賣了，全都賣光了！至少後面要不要繼續拿地，還在觀望中，形勢並不樂觀！棚改貨幣化是三四線房價暴漲的主要推動力，如今正在逐漸退去！

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