「修家譜」先生走紅以後，無理房東要求房租漲五倍，看完讓人氣憤

老馮在北京開了一家修自傳，修家譜的公司，在北京當地十分出名，每天來諮詢，修家譜的人絡繹不絕，可是老馮最近遇到了一件麻煩事，他在北京中關村租的房子，突然暴漲五倍。

據老馮介紹，自己一開始租這個房子的時候，是三年一簽，可是後來房東就變成了一年一簽。而且這個跟老馮簽合同的是二房東，一房東是國家，所以老馮想問問房租這樣暴漲是否合法。

老馮的店在這個位置已經整整五年了，期間投入了大量的裝修費用約有100多萬，宣傳費用更是不盡其數 ，所以如果搬走的話，老馮的損失會非常的大。老馮在租這個房子的時候，房東跟他講好了，每年房租的漲幅不會超過百分之五，並且承若老馮享有「優先承租權」

雖然房東的漂亮話說的很到位，可是關於房租的漲租問題和承租權的問題並沒有在合同中體現出來。而且這個房東的房租比周邊都要高三四倍，那麼這個房租是否合法呢？

在我國現行的法律里，只要不是強買強賣，漲租五倍是不違法的。即使是不合理，你可以選擇搬走，但是法律奈何不了這樣的事情。小編覺得，當房東約定房租為一年一簽的時候其實就有漲租的苗頭了，為什麼馮先生沒有感覺出來呢？

馮先生最後也說，自己簽的這個合同是有疏漏的。所以小編在這裡也提醒各位，租房子的時候不要只聽漂亮話，所有的承諾都要寫在合同里才能放心，否能只能是啞巴吃黃連，有苦不能言。

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