保利PK萬科 誰將是文創城的「霸主」？

在羅貫中的筆下，孫權的吳、劉備的蜀、曹操的魏在三國時期曾上演了一出三足鼎立、逐鹿中原的大戲，隨著歷史的變遷，三足鼎立的格局最終被晉兼容。而近年來火熱的房地產市場又何嘗不是在上演著一場場歷史巨制哪？且看蘭州的文創城，保利、華遠、萬科品牌房企相繼進駐，大有一種「群雄割據力爭天下」的趨勢。

對於置業而言，買房本來就是人生大事，總是要多番比較後，才能下決定。如果再遇上看中的區域內有兩個品牌的樓盤，那將會是更加糾結。如何挑選出自己心儀的樓盤，就要看自己中意的點在哪裡了。蘭州文創城目前進駐的地產大鱷當屬保利地產和萬科，對於這兩個項目如何抉擇？且看完項目對比再做定奪。

關於開發商

保利領秀山：保利（甘肅）實業投資有限公司成立於2014年1月，為保利房地產（集團）股份有限公司在甘肅的區域子公司。保利地產目前在蘭州開發的項目有保利領秀山、保利金香檳、保利理想城。

蘭州萬科城：萬科企業股份有限公司成立於1984年，1988年進入房地產行業，經過三十餘年的發展，已成為國內領先的房地產公司。2017年，萬科集團進駐蘭州，蘭州萬科城是萬科在蘭的首作。

值得一提的是，兩個樓盤的物業都是自有物業，這樣在以後對住戶的日常生活及樓盤維護都有保障。

關於業態

保利領秀山：保利領秀山佔地面積約3500畝，建築面積450萬平方米。一期住宅規劃高層、別墅、洋房。二期住宅「百合花語」，位於別墅區，全部採用2梯3戶，有99-132平三房、148-165平超闊四房。三期「海棠花語」全新組團，規劃高層、別墅、洋房。其中高層共有8棟均為33層，部分含底商。生態疊墅181-187㎡，臻稀花園洋房約150-170㎡。四期規劃高層、別墅，高層共8棟，19-26#樓。

蘭州萬科城：蘭州萬科城項目首期總佔地：約7.8萬㎡。總建築面積：約28萬㎡，共設計18棟樓，其中高層住宅16棟，幼兒園一棟，商業一棟，樓層以33層為主，建有兩梯三戶和兩梯四戶兩類產品，共分約90㎡/約100㎡/約110㎡和約135㎡四種戶型，總戶數約2217戶。

關於配套

保利領秀山：竭力打造8大主題公園，果嶺高爾夫、馬術俱樂部、恆溫游泳池等配套設施也全面呈現；保利領秀山三區幼兒園封頂，即將投入使用；項目自身規劃建設一家大型醫院，為業主健康護航；斥資數億打造40萬方集中商業區，精心建造5000㎡康體、休閑、運動主題國際會所，規劃恆溫泳池、健身房以及其他娛樂、商務等服務項目。

蘭州萬科城：社區擁有自身配備的約3700㎡的社區底商，可以滿足日常所需的衣食住行。項目配套約3000㎡的幼兒園，讓孩子在家門口就享受到優質教育。

綜述，文創城目前對外的道路有北環路和中線橋，可連通與主城區的互動，快速到達各個商圈；對內縱有機場快速路、景觀大道、太和路、保和路、學府路，橫有金麓街、北山快速路、和平街、文景街、安寧街、青年街，未來交通十分便捷。而在房企大咖進駐助力下，板塊的發展潛力越來越大，各項配套設施日趨完善，適宜居住生活。

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