購買布吉你需要知道的一些事情

布吉是深圳剛需買房的著重區域，布吉五月成交數據是693套，成交均價39526元/m2當之無愧的板塊需求大頭。這裡有非常多的200-300萬區間的兩房和三房，是深圳大多數剛需上車的板塊。

來源：兔博士APP

這期看房公社將圍繞著布吉進行踩盤，同樣以後每期都會圍繞著每個大板塊進行區域的踩盤，這期圍繞著布吉聊一聊。

成交最大的小區：龍珠花園

小區點評：大型高層社區，共16棟，戶型大部分不方正，花園有游泳池、幼兒園、籃球場、離「布吉站」約600米，出門即是菜市場，交通生活較方便。

缺點：物業管理差，容積率較高，樓間距小，靠龍崗大道單位較吵，租住的比例較高，人員較混雜。

單價最高的小區：信義金域半山三期

小區點評：高贈送小區，該小區的戶型方正，車位充足，加上華潤萬象匯的支撐，單價馬上到7萬，實屬布吉的豪宅。

淺談地鐵規劃

布吉交通的堵牽扯了整個布吉人民的心。現有的3號線和5號線未來還有兩個規劃分別是14號線、17號線。14號線預計2022年通車和17號線的規劃，對於布吉整個大板塊都是利好的。

核心商圈

還有一個民間關注的話題商場綜合體問題，布吉人口眾多，居住密度大，布吉是非常缺一座大型的商業綜合體來引導當地消費購買力的釋放，萬象匯作為今年4月份開業的布吉的大型商業綜合體，它應該實屬布吉的核心商圈，畢竟在此之前布吉人民購買力需要到羅湖或龍崗中心才能得到釋放。

板塊總結

布吉它是價格的窪地但不一定是價值的窪地。

布吉現在還是剛需首選，因為距離市區近。預算低一點確實很適合去布吉買房子，因為布吉靠近羅湖，剛需聚集地，所以小戶型多，龍崗中心城反而因為離「關內」遠，所以單價便宜都做的大戶型。

過去幾年布吉漲幅一般，未來幾年，估計漲幅還是不會好過龍崗，因為14號線一打通，布吉的交通優勢就不那麼明顯了。布吉總人口密度大，交通擁擠，適合上車。

所以推荐居住人群，初到深圳幾年並剛穩定步伐的小夫妻，在未來的五年里我們立個flag在關內買一套！

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