重磅！樓市迎來一劑猛葯，炒房該退出了，房價下跌，板上釘釘！

中國的房價是從2010年開始漲的，到2012年開始猛漲。從2012年到2016年，達到黃金時期，到現在為止，一直居高不下。房價也是從2016年國家開始調控的。但是調控的結果如何嘞？

有長沙的一個網友就說道：他2012年買了一套房子，均價是5000一平米，2016漲到均價10000一平米，到現在為止，漲到15000一平米。國家雖然在調控，但是房價卻不跌只漲。

並且，這不是個例。據人民網報道：從市場實際成交行情來看，據國家統計局今年公布的5月份70個大中城市房價數據來看，有61個城市房價是呈上漲趨勢的。而且漲的大部分是二線城市，且有擴大幅度的趨勢。為什麼房價在調控，卻還是漲嘞？

漲的原因就是，調控措施沒有真正的落實且力度不大。在這調控期間，當然也有房價下跌或者平穩的城市。這樣的城市就是在限貸限購，控制企業買房做得力度大的城市。

於是，國家也開始具體大力落實調控措施了。如果說之前就是蜻蜓點水式地控制一下。而在今年，就迎來了大力整頓的一年。

據財經頻道報道：住建部等七部委對30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動。對那些房價還在漲的城市如杭州、西安、長沙、上海等地迎來了「一劑猛葯」，再次加大「用藥量」收緊炒房預期。很多二線城市已暫停了企業購房。

還有一個重要的措施就是：嚴厲監管信託資金進入房地產市場。今年銀監局向11家信託公司一共開具了15張罰單。在這其中，有兩家信託公司，是因信託資金違規用於土地儲備貸款而收到罰單，有一家信託公司因房地產項目貸款審批管理不審慎而受罰。

對此，業內人士認為，這是國家在嚴厲調控信託資金進入房產行業，也是為了調控房價上漲的。這是繼銀行限貸後，又一重大舉動。

雖然我們看到2016年調控以來，房價不跌反升，但是那時的調控只是蜻蜓點水樣的。如今，2018年步入了真正的正軌且力度很大，接下來的一段時間，或是迎來房價的真正下跌。而在這種情況下，對於很多炒房客來說，那也是面臨著要退出的局面。因此，咱們還是擦亮眼睛拭目以待吧！

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