重磅，樓市多重警報拉響：不買房的要看，買房的更要看！

進入7/8月份的樓市，按往常情況應該進入淡季了。但今年的市場，好像跟以往不一樣，市場的餘熱似乎還沒有退去。小編周末去實地踩過一個樓盤，目前還處於未開盤狀態，但是周末前去看房的人不在少數。而且前期沒有樓書、沒有樣板間、沒有戶型圖，僅有沙盤以及戶型模型圖，但是從前來看盤的人員來說，大部分都有意向。

但是，關鍵的是在政府這樣抑制房價過快上漲的勢頭下，購房的熱情依舊還未減輕。從最近的政府對於市場的態度來看，樓市的多重警報已經拉響：

定位不變，嚴控炒房

「房住不炒」這一政策將在未來很長一段時間保持穩定，近期一系列的舉措也表明地方政府調控的信心和決心不會動搖。而且，對於近期樓市冒出的熱點現象，各地陸續加大房地產調控力度，不斷出台新政策、新措施，而且對於炒房者的態度，政府已然表現出零容忍的態度。未來炒房者的生存空間將會不斷的被擠壓，最終逃離市場。

調控措施密集出台，呈你追我趕之勢

5月份，全國40多個城市出台了調控政策，累積發布共190多次。次數之多，範圍規模之大，都是空前的。進入6月份，一些城市的房地產市場仍相對活躍，樓市調控政策仍在陸續出台。「五一」前後被住房和城鄉建設部約談的12個城市都發布了調控措施。還有一些小城，沒被大政策波及，但是也出台了相應的調控樓市措施。行業人士普遍預計，調控將繼續保持高壓態勢，房價一旦出現過快上漲苗頭，各地還將繼續出台調控政策。

政策隨行就市，哪有躥升苗頭打哪

前期樓市調控出現的一個非常矛盾的點就在於，一二線城市的房價趨於穩定，反倒是三四線城市的房價不斷往上躥。如5月份，70個大中城市中，東北、中西部地區的房價上漲相對集中，這些城市有很多是三四線城市。近來發布調控措施的城市也有很多是三四線城市。如今的樓市調控，大有打地鼠的態勢，只要哪出現熱點苗頭，就立即發布政策進行打壓。

再看之前因為搶人大戰，引發的樓市購房潮的城市，比如西安、成都等地，在熱點爆發之後，都出台了相應的樓市調控政策。而且還是比較嚴厲的措施，甚至對企業購房都進行了限制。

除了前面所說的幾點政策警報，還有更多的諸如資金層面、市場層面，以及住房架構的改變，都是樓市警報。儘管說對於拉低房價還有待時間的檢驗，但是這些因素的出現，也增大了未來樓市發展的不確定性。

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