購買電梯房時，必須要注意的事項！

很多購房者在購房時最關注的都是戶型等方面，往往忽視了電梯這一環節。殊不知電梯配置的好壞，將直接影響以後日常的生活。

現在購買的房子大多都是電梯房，但很多購房者在購房時最關注的都是戶型等方面，往往忽視了電梯這一環節。殊不知電梯配置的好壞，將直接影響以後日常的生活。今天丸子君為大家總結了幾個購買電梯房要注意的事項。

一、看梯戶比

梯戶比說得通俗一點就是，一層樓電梯數量和住戶數量的比例。如果這個比例越小，住戶的活動空間就越擁擠，越影響出行的便捷度，舒適度也就越低。但選擇高梯戶比的話，公攤面積就越大，花費的購房費也就越高。因此，最好根據自己的實際情況選擇。一般的梯戶比都是2梯4戶、2梯6戶、3梯8戶等。

二、看電梯的位置

電梯的位置很多人會直接忽略，住進去之後才知道困擾很多。有的房子會直接把電梯設計在住戶對門，電梯上人來人往的，嘈雜不說，你一開門就會把家裡的光景暴露出來，私密性很差。

三、看電梯的質量

電梯的質量至關重要，但是電梯質量好不好應該怎麼判斷呢？最簡單的就是看看電梯的品牌、運行速度、荷載人數、電梯安全性能等；另外，還要看電梯安裝的質量，電梯安裝的質量高，就可以讓電梯的安全性能以及功能得以完美的實現。

四、看應急設備

尤其是住在超高層的住戶，買電梯房時最好詢問下物業人員，小區的應急發電組的配置是否完善。比如電梯旁是否有水箱、應急發電機組配置等，這些東西可以保證高層住戶不會因壓力不足用不上水，以及能保證停電時電梯能正常運行。還可以向物業了解一下，之前發生故障時，樓盤維修人員如何解救。

五、看房子周邊環境

大多數電梯都是對稱分布的，這樣在戶型上就會有南向房和北向房出現，有的甚至是只有東西向的窗戶，這種情況不可以打通、不易改變格局，所以購買前最好觀察下窗戶外的環境，看看採光、喧鬧程度等！

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