轉帖：都說四平物業不好，我說說我的觀點！
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寫這篇帖子有可能被噴，但我還是想在四平風采這個平台發出來，本人文化有限，各位看客可以各抒己見！
本人建築行業幹了十多年，物業沒給我充值，本人不是物業托！
物業與業主矛盾，來源已久，也不是一天兩天了，結合我所見過的，今天就發表一下我的看法，我的觀點是啥事都不能全賴物業，最難管的就是人。（說到這的時候就有可能被噴的體無完膚了），咱現在就聊一聊物業跟業主的幾大矛盾，以下都是我親眼所見：
1、華億紫金城
四平市有名，入戶強制收費，回遷延期好幾年，裝修期間，還有沙霸，欺行霸市。
紫金城住戶多，回遷戶也多，還有廉租房、保障房、商品房混搭，可以想像多麼難管理，我認為不管啥物業，做的怎麼樣，也服務不好紫金城。
我不是針對回遷戶，但大城市把回遷樓單獨圈起來不是沒有原因的，紫金城為例，這個小區是混搭一棟樓。有回遷的、有商品房，矛盾集中點在，回遷戶撿垃圾 、紙殼子、水瓶子、醬缸都放樓道里，裡面啥味都有，但商品房業主不幹了，認為交了物業費沒有得到相應服務，物業最開始也管了 。都給弄走了 。可撿破爛的大爺大媽不幹了，坐物業屋裡，連哭帶嚎 、連喊帶罵，最後沒人管了，惡性循環！
2、星緣聖府
鐵東老牌小區，當年房價貴的一比，最近因為業主物業費被法院判敗訴，挺火的。
我認為就法院判決來說沒有問題，就法律來說，服務不到位你可以通過正規合法途徑解決，但這不是你不交物業費的理由，當然如果有證據說物業服務不到位，可以免繳滯納金。
看了網友發的圖，說了一堆小區問題，有的是合理訴求，有的根本就是無理取鬧。
我感覺監控、路燈是每個小區都應該有的。再看看樓宇門、人行道、草坪、電動車亂放，這也賴物業管理不好嗎？ 樓宇門修了也是白修，兩天半又都拽壞了，人行道碎成那樣，還有草坪被壓成那樣，不都是小區車主亂停亂放弄的嗎？ 我記得最開始小區沒車位不讓進，就鬧過一次事，派出所也去了，這回讓進了，給人行道、草坪弄成那樣，純屬自作自受，還有電瓶車亂停亂放，從樓上扯線給車充電，多危險！多少起小區樓道電瓶車著火了。
3、大鷹轉盤某某花園
老小區，至今沒有房照。本人現居住小區，別的不說，就這兩年來看，小區物業做的真不錯。沒有亂停車，垃圾處理的還挺乾淨，剛做了海綿工程，就那麼回事，但也說得過去，樓道里還有每天打掃衛生擦地的，哪裡壞了找物業修的也挺及時的，我感覺這就算不錯了，但依然還是有不交物業費的，當然想不交錢！有一萬個理由不交。
說下我家小區吧，自己供水的深井水，這麼多年也沒出現健康問題，水好壞不說，也沒喝壞人，咋滴也比警官公寓沒水喝強吧！ 你要實在不放心，就弄個凈水器，有些人不交物業費，物業就給他停水，有些業主就特么在業主群里忽悠人，說小區水不行，大家上政府告狀，我們要接自來水，還不是為了一己私利忽悠大夥？二龍湖的水就那麼好喝？物業費你都捨不得花，750元的自來水接入費你能拿出來嗎？
還有都是十年老小區了，哪壞哪漏水不是挺正常的嘛，物業也不是不給弄，但有的住戶太特么氣人了！自己家裡面，自己裝修弄的水管子壞了，漏水找物業，物業說屋裡面後裝修人為的，不管。 這本身自己找人弄下就完事了，她還是不幹了，在業主群里天天罵人家物業收錢不辦事，來年不交物業費了！
我這人比較理性，有句話叫說別人前先瞅瞅自己，這都是本人親眼所見，不是說物業沒有問題，先找自身原因吧！ 不是你交錢，你就是上帝！維護一個小區，不能只靠物業服務，業主素質也得跟得上才行！
不知不覺弄了快一個小時，還是沒文化的鍋，上學時候沒學好，大傢伙湊合著看吧！下面請輕噴，嘴下留德，我不是哪個物業派來的托。謝謝！
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