打下樁基後近十年毫無動靜 維多利亞廣場該何去何從？
工地里只有樁基，雜草叢生，塔吊已銹跡斑斑。
「前幾天媒體報道了海曙區的威尼斯商業廣場爛尾兩年半，一直開不了業的事，但真要說起來，我們這兒有個維多利亞廣場更厲害，地基打下去都十年了，到現在一點動靜也沒有……」前天，市民郇先生反映了鄞州區江南路與世紀大道交叉口附近的商業廣場長期圍而不建一事。
這麼好的地段，為什麼被打入「冷宮」呢？郇先生感到十分困惑。帶著同樣的疑惑，記者來到維多利亞廣場實地走訪，並就此事採訪了屬地所在的福明街道。
市民反映
閑置十年，覺得浪費土地資源
郇先生告訴記者，維多利亞廣場這個項目至少可以追溯到2008年，甚至早於它斜對面的港隆時代廣場。如今港隆廣場儼然已是一個成熟的商業綜合體，它卻以這個連半成品都算不上的樣貌，白白走過了十年。
「說實話，這地段不錯，周圍小區又多，就算建不成商業廣場，也可以開發成別的用途。何況附近已經有一個港隆廣場了，再來一個也未必消化得了。但無論如何，一直這麼空著總不是回事兒，現在土地資源這麼緊張，我每天開車經過，看著都覺得可惜！」說起這個停擺多年的項目，郇先生的語氣中滿是惋惜之情。
實地走訪
接待中心裏面雜物堆積無人打理
前天下午1點半，記者來到江南路299號附近。一走過寧波國際汽車城，一道長長的圍牆便出現在記者面前，兩扇銹跡斑斑的鐵門十分惹眼，幾乎看不出本來面目，門上還掛了一張白底紅字的溫馨提示，寫著非本地工作人員禁止入內。不過，雖然鏽蝕嚴重，但是門上的「廣源建設」四字倒是清晰可辨。
在離鐵門幾步遠的地方，記者還發現了一處接待中心。不過，這裡顯然已閉門多日，不僅門口雜草叢生，雜物堆積，大落地窗也有不小的缺口，連門廊的天花板附近都有好幾處破損。透過玻璃門，記者看到接待中心裏面橫七豎八地堆著各種軟裝設施，舊沙發、辦公檯、床墊等雜物攤了一地，地上也積起了一層厚厚的灰塵，顯然已經很久沒人打理了。
接待中心是如此光景，那商業廣場如今又建成了什麼模樣呢？記者來到工地入口，準備一探究竟。
工地上只有樁基，塔吊已銹跡斑斑
最先被記者腳步聲驚動的，是棲息在工地雜草叢中的一群鳥兒，一聽到有人靠近，呼啦啦地全部展翅飛起。
工地西邊是建設的主體部分，約有幾百平方米的土地被挖深用作地基，但除了大體成型的樁基外，工地上幾乎看不到其他成果，反倒是地基上的雜草長了數米高。工地最西邊，還矗立著一台塔吊，雖然機身看上去沒有明顯損壞，但從上面斑駁的銹跡來看，顯然已經在這裡守了不少年頭。
地基旁邊是一大片還沒有平整過的白地，水泥塊、紅磚碎屑和礦泉水瓶等垃圾全部混雜在一起，青黃的雜草也混在其中。縱觀整個工地，無不透露出一種荒廢已久的氣息。
不過，在實地走訪中，記者在工地的一處活動板房內找到了一名趙姓男子。趙師傅並不願意透露自己的所屬公司，只說自己是今年6月份來到這裡的。
「現在確實有公司接手了，我和其他幾個工人是先來做前期準備工作的，至於以後要建什麼，是拆掉重建，還是在原來基礎上建，都得等以後施工圖紙下來了才知道。」趙師傅說。
對話相關部門
福明街道：
新設計方案正在調整階段
記者採訪屬地所在的福明街道辦事處。
記者：維多利亞廣場項目的開發建設最初是由哪家公司負責的？
福明街道辦事處：2008年初，陸家股份經濟合作社將該地塊租賃給三個自然人，用於開發國際啤酒城項目。後來由於三人對項目定位產生意見分歧，項目由寧波市維多利亞投資開發有限公司接手。
記者：是什麼原因導致建設中斷呢？
福明街道辦事處：自2008年起，經過寧波市維多利亞投資開發有限公司一年左右的運作，項目完成了地下樁基、基坑圍護支撐和部分土方工程，但在支付部分前期費用及土地租金後，就因資金問題難以繼續，最終於2009年9月停工。
記者：此後該地塊為何一直處於擱置狀態呢？
福明街道辦事處：2010年4月，浙江歐文控股集團有限公司接手項目，但受困於歷史遺留問題和項目後續資金的籌措等事宜，項目還是沒取得進展。2015年初，歐文集團因資金鏈斷裂，無力再繼續開發該項目。當年11月，陸家股份經濟合作社收回該地塊租賃權。
記者：走訪中發現工地上已有工人入住，接下來是否有了新的開發計劃？
福明街道辦事處：從去年3月份開始，由鄞州區政府辦牽頭，多次召開過關於該地塊的開發建設協調會。最終在各部門的共同努力下，去年9月份，該項目重新收儲掛牌，涉及的所有前期問題全部解決。今年1月22日，陸家置業有限公司完成了對該地塊的摘牌，項目建設單位為黑龍江建設集團。目前，項目設計方案的公示已經結束，建設單位正在根據公示意見，對方案進行修改，預計於7月13日左右再次上報鄞州區規劃局。待方案批複後，將立刻復工建設，預計建設方向為商業綜合體。
記者張清穎文/攝
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