碧桂園急於回籠資金，加快造房速度！開發商缺錢？

碧桂園急於回籠資金，加快造房速度！開發商缺錢？

在棚改的深化改革之下，碧桂園入駐三四線城市不斷擴張，開發的樓盤也深受三四線人民推崇。不過近日，碧桂園高層宣布暫停擴張策略，主要著力於加快造房速度，快速回籠資金，難道品牌房企也缺錢了？

事實的確如此，在一步步地收緊貸款政策下，開發商融資渠道越來越窄，從貸款拿地、貸款建房到借債融資的有利槓桿下，逐漸演變到需要自己拿現金買地和蓋房的窘境，對開發商來說非常窘迫。

為了走出困境，自然不能像之前那樣捂地不蓋樓，盤子也要縮小，現在能拿到地就馬上蓋房，能取得預售許可證就馬上開賣，盡最快速度將錢收回來，才能發展下一步。

再也不能像之前那樣坐等房價上漲，徐徐造樓，因為中央的目的和手段很明確，誰炒房誰冒頭就打誰，開發商看得很明白，也旁觀過違背宗旨的開發商下場，所以不再寄希望於房價暴漲。

這也給我們一個提示，不用著急買房了，開發商都缺錢了，還愁房價不回歸理性嗎？

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