農民注意：自建房要注意3點問題，私自建房或將面臨罰款！

最近10年來，城市裡的房價一天一個樣，到現在，三四線城市的房價都很高了。對於大多數農民家庭來說，進城買房成了一種奢望。不過農民和城裡人不一樣，農民還有一個選擇，那就是回到農村自建房。和買房相比，自建房花的錢要少得多，30萬就能建造一個非常豪華的住宅。

不過，農民想要到農村建房也不能任性，必須滿足3點要求，否則建造的房屋不符合規範，或者違反了當地房建部門的規定，那也是可能會被罰款的，嚴重還會要求拆除房屋。 因此，知道這3點要求也是非常有必要的。

（1）擁有一塊合法宅基地，農民想要在農村建房，首要條件就是要擁有一塊宅基地，並且這塊宅基地符合當地的規定。宅基地是農民建造房屋的前提，想要申請宅基地，農民必須要有當地的戶口，同時不能擁有多塊宅基地，滿足這些要求才能申請。如果農民沒有宅基地就建造房屋，這屬於私建房屋，如果被查處，將可能會被罰款。

（2）不在禁止區域建房，隨著新農村的發展，農村也開始進行統一規劃，有些地區根據規定是禁止建造房屋的。如果農民在這些禁止區域建房，違規將要求拆除房屋，嚴重還會罰款。因此，農民建造房屋一定要了解周邊哪些區域屬於禁止建房區域，像農村水源重地、高速路、鐵路兩側，這都是禁止建房的，還有一些保護區附近也是禁止建房的，農民建房之前要弄明白這些問題。

（3）房屋建造要符合當地規定，在某些農村地區，房屋在建造的過程中有著嚴格規定，比如說不能超過一定的高度或者樓層，還有就是不能超占宅基地面積太多。第三點就是房屋建造用於居住，農民不能申請宅基地之後，來建造工廠或者其他建築，這都是不符合規定的。因此農民建造房屋雖然容易，但是也要符合這些規定，否則可能會惹出其他麻煩。最後問一個問題，各位農村朋友，你們是打算在城市買房呢？還是在農村建房呢？

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