投資寫字樓的黃金時代

投資寫字樓的黃金時代

經歷 「瘋狂」的降息、降准、降首付之後，去年開始，降首付降契稅又成了新福利，眾多買房人心急如焚，可是住宅市場房源有限，價格居高，甚至有傳言稱限購即將來臨，投資住宅付出的成本與日俱增，收益卻日漸縮水。不久前，繼「營改增」，不動產抵扣增值稅後，不動產權證辦法，接踵而來的利好信息，證明投資寫字樓正當時。

投資不受調控限制的商務地產是明智選擇，商業地產目前的利益回報率遠遠高於住宅，且升值潛力巨大。

就目前江城地產來看，寫字樓市場正處在快速上升的黃金時期，寫字樓與住宅價格出現倒掛現象，加之兩會利好政策，企業新增不動產，納稅可抵扣。通過購置不動產抵扣增值稅進項稅金，能夠降低企業的不動產持有成本。而從房地產的角度來看，企業後續購置寫字樓的熱情會加大，寫字樓市場將迎來新一輪購買的黃金時代。

寫字樓成本低，短期回報率高，未來漲幅更快，比住宅更划算，如此利好的買樓時機，手快有手慢無，那麼，什麼樣的寫字樓是最值得的購買的？

資金價格下降，資產價格上升，資產配置首選寫字樓。配置高端寫字樓，可實現資產沉澱。擁有固定資產，不僅可以優化企業成本，獲利於物業升值，還可以保持於良好的信譽關係。

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