買房後不滿意 教你怎麼退房
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07-12
大多數購房者都會有種想要退房的衝動,但無奈已經交了首付或是全款
房子作為一種特殊的「商品」往往不可以退款退房
小編教你怎麼退
一般來說,只有開發商各項手續都齊全了,才能夠公開對外銷售。但如果開發商五證不全,那就屬於違規銷售,這樣情況下,購房者就有權退房,並且可要求開發商給予賠償。
房產開發工程量較大,所以,開發商時常會出現延期交房的情況。但如果開發商出現了延期交房,並且在多番催促下,仍然未能交房,那購房者可以要求退房了。
在交房時,如果房屋實際面積與購房合同中所約定的面積有誤差,且誤差比超過3%,那麼購房者就可以據此來要求退房了。
對於已預售的商品房,如果開發商在未告知購房者的情況下,擅自改變了房屋規劃,比如戶型、朝向等,那麼購房者就可以要求退房。
在交房時,如果購房者認為房屋主體結構質量不合格,那麼就可以找專業的工程質量檢測機構重新核驗,一旦認定為不合格,那麼購房者就有權退房。
當然,以上這5種情況比較特殊,也比較少見,所以,購房者在簽訂合同時還是要三思。如果在正常情況下,你簽了購房合同後,還想要退房,往往需要付出沉重的代價
以上
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一個不要雞腿子
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