華人房東的噩夢：因為法律漏洞，眼看租客毀房子，請保安也攔不住

這是奧克蘭一棟出租房，從外表看沒什麼不對。

但走進去，裡面的屋況嚇人一跳。

糞便、垃圾滿地，臭氣熏天。

浴室被砸，滿地碎玻璃。

一片狼藉，簡直是地獄。

天花板也被砸爛。

畫面中的人是屋主的兒子，JosephYi。他告訴Newhub的記者說，這套物業是他們的家族財產，常年用於出租，並由專門的物業經理幫忙打理。

房子收回來的時候，牆上到處是「Killer」字樣的塗鴉，天花板完全被被拆開，每個房間都有垃圾和碎玻璃，卧室還有人的糞便。

最令他無奈的是，他是眼睜睜看著租客把房子毀壞成這樣，雖然請了保安，也無濟於事。

原來房東一家在1個月前對租客下達了驅逐通知，當時已經發行房子被人破壞。但他不能換鎖，因為拿不合法。

驅逐通知可能激怒了租客，後者於是蓄意報復，大肆破壞房屋。

房東介說，他們之前向租賃法庭申請收回出租屋，但在法庭審判期間，按照法律，房東在兩周內不能換鎖，租客仍然持有鑰匙。

房東一家在等候判決期間，派了警衛在夜間看守這套出租屋，於是奇葩租客就在早晨作案，把房子毀成「地獄」。

Yi說：「（看完房後）我全身都起了雞皮疙瘩，一連幾天睡不好覺。房間里所有的天花板都被毀了，連主屋頂的管道都從天花板上扯下來了。」

保險公司表示，從未見過出租房被人如此惡意地破壞，修理費用最高可能達到20萬紐幣。要知道，一套室內面積100平米的新房的建築成本，也不過20萬左右。Joseph Yi的房子，基本上是徹底毀了。

目前警方已經介入了調查，希望這樣的奇葩租客能夠早日被繩之於法。

說完奇葩租客，我們在追蹤報道一下，5月21日曾報道過的奇葩開發商Augustine Lau。此人是馬來西亞華裔，又名EeKuoh Lau。

5月份，Lau上訴失敗，因為違反了「資源管理法案」，在Waiwera違法砍除7課紐西蘭本地樹木，並對建築許可流程置若罔聞，無視市政人員的警告，入獄2月半。

最新消息是，他的刑期有加重了。新的罪行是，在只能蓋一棟住宅的土地上，蓋了8棟！

在東區Flat Bush的OrmistonRd，原來的一棟房子被他改成3間公寓，再把倉庫變成2間公寓，最後從別的地方原來3個老房。好好的地方，弄得和貧民窟一般！

在北岸Albany的Paremoremo Rd，他如法炮製，一棟住宅的土地上被他安置了9戶人家。在中區的Mt Albert，Lau把一套房產改成了6套公寓，防火措施還不達標！

面對違法事實，他竟然說，自己是為了解決奧克蘭的住房短缺問題。當真奇葩！

本周三（7月11日），因為17項有關資源管理的指控，和10項違反建築法的指控，在原有的2月半基礎上，Augustine Lau又被判罰兩年監禁。

活該！

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