預計在2020年還有2億人需要買房，房價又要漲？不要信！

大家從很早的時候就開始對樓市比較關心，畢竟這也是關係到自己的生活， 關係到自己居住的地方，特別是最近實施了一系列針對住房只住不炒的措施，更加吸引了人們的關心，讓很多需要房子的朋友看到了穩定的局面，不過這一措施也是對很多的炒房者造成了不小的壓力，目前來看現在房價正在逐漸降低。

但是並不是這樣，經過6月份的一個搶房潮之後，關於價格方面幾乎又回到了原來的水平，很多人也是對房子回歸居住失去了信心，甚至還有傳言稱，到2020年，我國大約還有2億人左右買房，相信很多人聽到之後的反應就是又要漲價了，這句話到底能不能信呢？這句話到底有沒有根據呢？

其實這句話是來自一個房產機構，而其中的數據是怎麼來的呢？也是很簡單，就是根據到2020年我國估計還有2億人靠租房子生活，所以他也是推斷出將有2億人還需要房，這點也是不靠譜的。給大家來打個比方就好比說小李在另外一個城市工作，而這個工作是住宿舍的，但是因為一些原因導致某些費用增加了，所以小李就不住了。

之後小李也是出去租房住了，但是小李在別的地方結婚了，所以在另外一個城市是有房子，所以這種情況下小李肯定是不算需要買房的人的，所以這句話也是不真實也不是很嚴謹的。而於這種情況正好相反，現在房價已經是漲不動了，而最直接的體現就是這3個問題，下面大家一起來看一下。

第一就是因為現在很多炒房者買的房子根本賣不掉，大家也都知道現在是限售了，所以現在大部分的商品房都會面臨著在數年之內賣不出去的風險，而炒房者的肯定也是這樣的，現在已經有很多租客表示部分業主已經加快了賣房的速度，而價格會低一些是肯定的了。

第二就是因為剛需買不到，有一方面就是因為價格的問題，但是這也不是全部，還有一方面就是沒有購房資格，就好像大家的搖號一樣，第三就是因為租房的問題，房價的上升給房租帶來的影響大家也都是知道的，現在很多人已經是租不起了，不過這種情況在之後幾年肯定是會得到改善了，就比如說大家都期待的空置稅，到時候肯定會擠出來很多的房子，到時候房租肯定是會降的，那麼房價也是會降。

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