地下室潮濕的解決方法

最新 07-13

大多數房屋都或多或少遇到地下室潮濕的問題，潮濕引起的問題就是長霉。漏水除了會長霉還有可能破壞結構，無論是木結構還是磚牆結構，如果不及時維修會成房屋不可逆的損傷。

加拿大不是所有房屋都有地下室，地下室冬季寒冷地區（例如安省）非常普遍，而卑詩省或BC省由於冬季氣溫較高，而且處於太平洋地震帶因此不會配置地下室。

進入春夏季，潮濕的熱空氣進入房屋，由於地下室溫度低，因此整個房屋內相對濕度最高的就是地下室。當到達55%的相對濕度後我們就要開啟空調（Air Conditioner或A/C）或者抽濕機降（dehumidifier）低地下室的濕度。一般房屋通過空調或抽濕機可以降低到35%-50%左右，再低比較困難。這是因為很少有空調系統會直接把地下室空氣加入迴風循環，絕大多數房屋的空調和暖爐都是公用管道的，而管道的出風口和進風口位置優先考慮的是取暖需要，最明顯就是出風口（register）都在地面（地下室除外，只能放在天花板上）。如果地下室有迴風口，很可能會在地下室形成短循環導致活動區域內的風量不足，更嚴重的是如果地下室有迴風口會形成地下室空氣壓力降低，而很多暖爐是需要抽取室內空氣作為燃燒空氣的，負壓狀態抽取效率會低，嚴重的造成不完全燃燒形成一氧化碳。

有人會問加拿大的空調為什麼沒有除濕功能？空調的主要功能是降溫，除濕是附帶的功能，也就是說只要在降溫就在除濕。和單獨的除濕機相比，除濕機的抽濕效率更高，除濕機會稍稍提高空氣溫度。春天的多倫多早晚溫差大，開空調十分尷尬，這時候給地下室配置一台除濕機就很有效果。

總結，對付地下室潮濕，我們用開啟空調或除濕機。

有時候地下室潮濕不完全由室外空氣導致，有可能是漏水（water leak）。

地下室漏水的點很多，有可能水管漏水，包括上水和下水；

有可能基礎牆有裂縫同時伴隨基礎牆外圍土壤濕度太高。