「我要殺了中國人！」 留學生被室友拿刀威脅，只因這件小事？

出國留學的時候，租房這件事，你是怎麼考慮的？

租住普通民居還是留學公寓、房間的大小與朝向、房間的家居配置如何、是否有廚房……種種細節都會在我們的考慮之列。

除了考慮這些「硬體」之外，千萬不要疏忽最重要的一點，那就是人。

因為不論是室友還是房東，日常生活中總免不了要和他們打交道。人好的話就再好不過了，萬一碰上一些奇葩的人，磨損了心情倒是小事，如果危及到財產甚至生命，那可就不太妙了。

垃圾人室友折磨身心

垃圾人房東折磨錢包

就像主頁君在上面提到的「垃圾人」事件，最近就接連發生在了紐西蘭，折磨人的室友和折磨錢包的房東，留學生都不幸遇到了。

（為保護受害者留學生的信息，以下都是化名）

小Y和小A是生活在紐西蘭達尼丁的兩名留學生，都在奧塔哥大學讀書，也一起合租了當地的一所民居。除了他們兩個之外，同住的室友還有一個本地人大叔，47歲，名叫David John Rasmussen。

最初的留學生活是風平浪靜的，學校的課業按部就班地推進，室友們也相安無事。

直到今年的2月13日，這兩名留學生的噩夢開始了。

那天，小Y吃過了午飯，就去了廚房的水池漱口。令他沒想到的是，正是這個小小的動作引起了David的不滿。

按理來講，室友之間有摩擦的話好好溝通、解決問題就好，但David顯然沒這個打算。他衝上了去，一拳打在了小Y臉上！

小Y被這突如其來的拳頭打懵了，因為不想惹事，所以小Y欲起身離開廚房。但David卻沒想放過他，就在小Y試圖離開的過程中，David一直追著他，拳打腳踢，小Y被重重地打了6、7下。

慌不擇路之下，小Y逃到了衛生間，David則堵在門口不讓他離開，一邊叫囂著要「拿一把刀」，

「kill this Chinaman」

「殺了這個中國人」

一邊毆打小Y，直到他倒在衛生間，David才離開。

但噩夢還沒有結束。

幾個小時後，小A走進了客廳，看見David盯著自己，說有一把槍，要「結束（finish）」了小A。接著David就用手指做出槍的形狀，對著小A喊「砰！砰！」，然後還得意地說：我們在奧克蘭就是這麼做的！

而就在六天之後，早上7點，David衝進了小A的房間，睡夢中的小A被驚醒，聞到了撲面而來的酒氣。喝了一晚上酒的David抓著小A的領口大聲吼道：

「You disrespect me and I will kill you」

「你不尊重我，我就殺了你！」

不堪忍受折磨的小Y和小A報了警，警方立即把David控制。

在之後的審判中，法官Kevin Phillips總結說，雖然受害者沒有留下嚴重的致命傷害，但是精神受到了不可挽回的創傷。最終，David因暴力和種族主義虐待和恐嚇罪名，被判入獄17個月。

David John Rasmussen

雖然David被判了刑，但小Y和小A並沒有就此安心，因為害怕David出獄之後會「報仇」，小A在開始考慮退出奧塔哥大學的研究生課程回國。

同樣是被「坑」，最近有一名紐西蘭惠靈頓的中國留學生，是被房東坑了。

這位不願透露姓名的留學生 （為了便於描述，後文稱他為小W） 在惠靈頓的維多利亞大學上學，居住在當地的The Terrace寄宿公寓。

入住也是經過正規手續的，他簽署了一份租房合約，但沒想到，後來就是這份合約在不斷找他的麻煩。

一天，他在家門口發現了好多張「罰單」，每張罰單付1.5紐幣（6.8元人民幣），罰款理由是「租客未按照要求打掃衛生」。他感到莫名其妙，就向寄宿公寓的住家經理Rob Frazer了解情況。

Rob Frazer就指著合約說，房東可以因為租客「未完成的工作」扣除費用，你簽訂了合同不就表示認可了這項條款表嗎？並且，如果罰款累計超過6紐幣，租客就必須立刻將全部款項支付給經理。

「未完成的工作」指的是公寓區域的衛生清潔，比如廚房和走廊等等。除此之外，合約上還規定了房東可以向學生收取噪音、管理和行政等方面的費用。

面對經理的一番話，小W啞口無言，畢竟是他一開始沒有仔細看合同。於是，他不得不按照合約交了罰款，並承擔起了打掃的任務。

沒想到，罰單還是接二連三地出現。經理Rob Frazer這次的理由是，「沒有打掃乾淨」，廚房的話，不僅是爐灶，還要清理周邊的牆壁。

不僅如此，Rob Frazer還給小W發了一封「警告」郵件，郵件中說，如果他不能接受房屋管理規章，他就得支付50紐幣的「管理費」，然後立馬走人。

「這是一個警告——要麼老實照做，要麼搬走！」

無奈之下，小W打電話給租賃服務部門求助，結果得知，他的房東對他進行罰款是完全違法的行為！住房和租賃服務信息和教育經理Jennifer Syke指出，寄宿公寓公共區域的一般清潔工作是房東的責任，而不是租客的。

目前，小W正在與律師和維多利亞大學學生會合作，將這件事提交到租賃法庭解決。

租房被坑，在留學生中間可不是件新鮮事，主頁君也聽過不少吐槽：

@Ashgg：中介吹噓附近交通便利，住進去後海拐彎抹角多首中介費。退房的時候，衛生怎麼打掃他都不滿意，房東各種理由不想退押金。

@Sa：選室友一定要謹慎！有些人生活在一起之後才發現他不像表面上那麼通情達理，還有的人餐具用完就擺在那，直到下一次用的時候才刷。

@嘟嘟：我遇到過一種情況，是文化差異造成的。比如留學生會在牆上釘釘子掛東西，或貼一些即時貼，而外國人則覺得這是嚴重損壞了他們的牆。

選房看人，謹慎避坑

在國外租住的地方，可以說是留學生的小家，是忙碌的課業之外放鬆身心的地方，所以租一個稱心如意的房子是十分重要的。

但類似意外事情的發生，不僅無緣無故地破財，還給留學生身心造成了極大的傷害。那麼，如何避免此類事件的發生呢？今天在租房方面，主頁君想給大家提幾點建議：

實地考察

無論是租住民居還是公寓，一定要現場查看房屋的狀況。比如房子的地段是否安全、房子的老舊狀況、房子周遭是否安靜乾淨、屋內設施是否有損壞等等。

住房合同

千萬不要因為「字太多」「英語還不太好」以及其他一些理由，不去仔細查看住房合同。畢竟這是自己要住上很久的地方，面對陌生的房東和環境，自然是摸清情況最好。

即使租好了房子也不是板上釘釘，得住滿合約再走，如果有什麼情況要退租，要提前和房東通知。

室友的選擇

最好的情況，當然是和熟悉的人一起租住，彼此知根知底起碼會安全一些。如果只有一個人的話，合租確實有點「碰運氣」。室友們彼此生活習慣不同，但盡量多包容多溝通，如果發生問題，和平解決。

最後也是很重要的一點，如果不幸遇到這種垃圾人室友和房東，「走為上策」，在最短的時間內減少自己的財產和人身損失，畢竟，生命安全是第一位重要的。如果涉及違法行為，留學生一定要記得報警維護自己的合法權益，切勿忍氣吞聲，導致對方變本加厲。

在這裡，主頁君也希望租房的大家能夠小心謹慎，多多避坑，收穫一份順利的留學生活。

本文來自INSIGHT視界，創業家系授權發布，略經編輯修改，版權歸作者所有，內容僅代表作者獨立觀點。[ 下載創業家APP，讀懂中國最賺錢的7000種生意 ]

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