美城市中產比例下降/費城欲收建設稅用於保障房

美國城市的中等收入人口比例下降

跟據美國國家歷史地理信息系統（IPUMS）的一項研究，1970—2015年，紐約、舊金山、華盛頓等主要城市中等收入人口比例均呈現下降趨勢（圖1）。各大城市按收入等級劃分的人口分布顯示，1970年各城市中等收入人群佔比最高，2015年中等收入人口比例大幅下降，最低和最高收入人口佔比明顯上升。

註：橫軸代表家庭年收入（以2017年美元計算），每組數字由左至右分別是1.5萬、3萬、4.5萬、6萬、8萬、10萬和12萬美元

圖1 1970年（上）和2015年（下）美國主要大城市人口普查區家庭收入中位數分布

以紐約市為例，1970年的紐約處於經濟不景氣、公共債務暴漲、政府瀕臨破產的狀態，居民紛紛從城市中心逃離到市郊。2015年的紐約則是全美最富有的城市，城市中心的曼哈頓地區聚集了大量的財富和高收入群體，相反，低收入人群所處的環境卻沒有得到任何改善（圖2）。

註：代表收入水平的顏色同圖1，顏色越深收入越高

圖2 紐約市1970年（上）和2015年（下）人口普查區家庭收入中位數分布

圖1,圖2及資訊來源：https://www.theguardian.com/cities/2017/may/17/america-geography-wealth-shrinking-urban-middle-class-visualised

費城市議會考慮徵收建設稅用於保障房建設

目前，費城市議會正在考慮徵收1％的建設稅，用於保障性住房項目建設。建設稅涉及大多數居住、商業和工業項目，根據建築許可列出的成本計算具體金額。籌集的資金將用於為符合要求的購房者提供高達1萬美元的首付和過戶結算費用，或幫助私人和非營利性開發商建設保障性住房項目。這一稅收提案得到了費城建築行業協會和許多住房保障組織的支持，但費城市市長吉姆·肯尼卻持反對意見，認為徵收建設稅將會影響費城的城市競爭力。

資訊來源：https://www.planetizen.com/news/2018/06/99129-philadelphia-considers-construction-tax-pay-affordable-housing-needs

以上資訊由本刊北京站 王禕供稿

編輯：張禕嫻

排版：趙大偉

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