要想你的房子賣個好價錢，這幾點萬萬要做到，售價或將能提高几萬

越來越多的購房者由於經濟的限制以及觀念的轉變，開始將目光投向了二手市場，但即使二手房價確實較為實惠一些，但實際上價格還是算不低的。所以，不只是對於買家看二手房是個技術活，對於業主而言，把房子賣個好價錢也是門學問。今天就讓小編和大家講講怎麼才能把房子賣個好價錢吧！

一定要給買家留下一個很好的第一印象，第一印象對於人際交往來說就是很重要的一點了，對房子來說，第一印象同樣是很重要的，一個好的第一印象是可以很大程度上彌補房子本身的不足的。所以我們一定要把自己房子的優勢最先展現給買家，先抓住買家的眼球，買家才會有興趣繼續看房。如果第一印象就很差，可能買家全程興緻都不會高了，沒有扭頭就走都是很好的了。

房子內部一定要乾淨整潔。且不說你的室內設計有多麼的巧妙絕倫，這都是後話，若是室內整體髒亂不堪，地板竟是污漬和殘餘垃圾，這樣的房子誰會想進去呢，龍都沒畫出來，何來的點睛之筆呢？最可怕的還不是垃圾，有的賣家搬家過程十分的粗暴，能拆的拆，能卸的卸，牆上地下留下不少的劃痕窟窿，全然不顧後面住戶的感受，這再裝修也是筆不小的開支啊！

除了一入門的起居室要乾淨以外，還有一處就一定要足夠的乾淨整潔那就是——衛生間。為什麼小編要單獨把衛生間拿出來講呢，這其中大有說道，就小編來為你解讀一二：看房者普遍地會在某個區域連續看很久的房子，有時一個上午或是一個下午，更有甚者會看上一整天！

可想而知身體定會十分的疲憊，當買房者有三急時一定會去衛生間，這也是一個給這次看房經歷添彩的一個機會，若是買家看到衛生間乾淨整潔，整體裝修風格也和自己的心意那豈不是妙哉！

以上，就是賣房子必看的三個要點，買家看到這麼好的房子，說不定連砍價都不做就直接成交了，這樣，賣家又能多賺幾萬塊錢了。

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