土地確權後，農民手裡的土地有變化，這幾點要了解清楚，避免吃虧

隨著農村的拆遷補償的提高，很多農民都蠢蠢欲動，想要退出農村的宅基地，拿到補償然後到城市生活。確實，自從農村土地確權之後，農民的土地發生了很多變化，農民對土地的態度也發生了轉變。但是，關於土地確權之後農村土地的這幾點變化，農民要了解清楚，否則可能會吃虧。

第一，新開荒的土地要進行確權。在農村還沒有大規模開發之前，荒地是很多的，那時候農村的人口比較少，土地面積多，所以很多土地都沒有開發，那時候的土地開發原則是，誰去開發了就是誰的。但是現在不一樣了，如果你要開發荒地，那麼必須要先去和村幹部進行申請，並說明開發的目的和利用方式，村幹部同意之後，會給你進行土地確權登記，而且說明承包的期限。在這個承包期限之內，你可以擁有該土地的使用權和經營權，而且有的地方還會給予一定的補貼，鼓勵大家合理開發和利用荒地，充分利用每一片土地的價值，提高土地利用率。

第二，土地分紅。我們都知道，現在越來越多農業企業開始在農村承包土地進行經營，而外出打工的農民就可以把自己的土地承包給他們，自己也可以從中取得一定的分紅收入。分紅收入的多少，基本取決於企業的經營狀況，盈利越多，農民所得到的分紅收入越多。雖然在前面幾年，企業的盈利狀況可能並不是很好，但是相比於把土地撂荒，這種方式還是比較合理的，既可以增加收入渠道，又可以避免土地被閑置。

第三，土地在增值。從近幾十年的發展來看，有一個不變的規律，即無論是農村的土地還是城市的土地，價值永遠都是在增長的，尤其是城市的土地，幾年可能就會翻一倍，但是紙幣卻永遠在貶值。所以說，從長遠來看，農民最好還是不要急著退出農村的土地，雖然說現在能夠得到一筆補助，但是這隻能解決燃眉之急，治標不治本。而留得土地在，以後的日子雖然不能保證大富大貴，但是也不用愁沒有地方居住。

那些想要退出土地的農民一定要三思，多關注國家的政策就可以發現，政府對農民的支持力度不斷加大，農民的土地在未來肯定還會再增值，五年十年之后土地價值翻個幾倍也不是沒有可能的。

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