易亞源境參與上海仁恆 · 公園世紀景觀設計的復盤迴顧

最新 07-14

易亞源境從2013年開始介入上海仁恆· 公園世紀的景觀設計，參與設計工作到2015年2月。當前2018年5月，該項目最終竣工交房，離開始設計那一刻已經過去近5年時間了。易亞源境的YASer小編為此特地採訪了俞昌斌先生，他說：「這是一個匯聚開發商、境外設計公司、本土設計團隊、景觀施工單位多方智慧的項目，也是一個精雕細刻、逐漸成型的項目。這個項目體現了所有參與方精益求精、堅持不懈和不斷創新的精神。」接著，俞昌斌先生栩栩如生地談起了一個個令他印象深刻的場景和故事，彷彿就發生在昨天，小編能感覺到他對公園世紀項目長久、深刻的關注和思索。

緣起｜初見

我清晰地記得那是2013年7月的一天，張春玲總打電話讓我到她辦公室聊聊。於是，我來到了她的辦公室，我們彼此介紹了當時正在進行的一些項目，然後又聊到了雙方與CICADA（新加坡）公司的合作。最後，張總言歸正傳，談起了上海公園世紀這個項目。她說這是仁恆的重點項目，由美國NBBJ公司的Columbus Studio團隊負責景觀概念方案的設計，希望能做出與國內其他項目都不同的景觀效果。但是，他們由於身處美國距離較遠，溝通不便，所以她希望找國內有方案設計和施工圖深化能力的公司共同配合該項目。

我當時就覺得這是一個很棒的項目，有不少創新的設計亮點，對仁恆的品質也很有信心。由於那幾年與CICADA合作得比較多，所以也希望能嘗試一些不一樣的風格，於是就答應了張總，著手開始了方案深化的設計工作。

原仁恆置地上海公司設計部負責人熊宇峰先生談到仁恆置地、美國NBBJ和易亞源境的合作，他這麼說：

「如何規劃境外設計公司和國內設計公司在一個項目開發設計中的工作角色和工作界面，是保證項目既有創新又同時具備本地化和落地性的關鍵。境外公司的聘請往往是源於開發者不甘於項目平庸化的理想，而這也是境外公司的核心價值之所在，優秀的境外設計公司必須能夠為項目提供一個真正有別於常規的設計概念。而國內設計公司則必須具備與境外原創相匹配的設計理解和閱讀能力，並能結合項目本土化的需求，使用境外設計公司的設計語言進行再創造的二次設計能力，某種角度而言，這個難度甚至高過於要求國內設計公司獨立去做一個優秀的全程景觀設計。

NBBJ賦予公園世紀項目一個極具原創性和辨識度的設計概念，其設計理念和手法已經完全超脫於國內地產項目之常規。如何保證項目耳目一新的同時，仍能充分尊重國內客戶的生活方式和使用功能；如何以忠於原創設計作為準則，保證項目在材料、工藝的本地化之後的完成度和落地度；如何思考項目的非常規設計仍能保障項目運營期間的正常管理和給到居民更高標準的服務等等，都是擺在上海仁恆開發團隊和易亞源境設計團隊面前巨大的挑戰。

仁恆世紀公園項目現已落地呈現，曾經與NBBJ和易亞源境兩個設計團隊挑燈夜戰如火如荼的工作場景，至今仍歷歷在目。項目的成功離不開NBBJ傑出的設計概念、離不開仁恆設計管理團隊對於設計的堅守、離不開易亞源境這座聯繫起理想和現實的橋樑。」

協調｜NBBJ

記得每次在仁恆辦公室與NBBJ開視頻會議都是一大早剛上班的時間，因為他們那裡的時間已經是晚上了，他們的團隊是在加班與我們開會的。從許多次我們的溝通協調會議中，我能體會NBBJ的景觀設計團隊是非常敬業和專業的，配合開發商不間斷地調整圖紙，提供很多創新的思路和想法。開會交流也非常認真，在每次會議上都提出了難點如何落實的問題，不斷推進設計進度和成果確認。

我印象很深的是在一次視頻會議上，NBBJ上海辦公室的代表庄學硯先生親自過來，和開發商、美國團隊、我們易亞源境三方坐在一起解決問題，庄學硯先生與美國設計團隊從不同角度與我們討論了多種材料的做法、細部與空間效果。在整體的設計概念下，我們兩方從各個方面開始探討細節，秉持將一個項目做到完美的態度在各個環節進行討論及把控，保證設計從概念、方案、到施工圖深化的延續性及落地。

"我們NBBJ和易亞源境共同配合項目的過程相當愉快，俞昌斌先生及他們團隊是非常敬業的，我們對於設計都同樣擁有非常高的理想和追求，對於設計中比較具體的方方面面也都能進行全面的考慮，並提出專業性的建議與我們進行交流與討論。"

——NBBJ庄學硯

這麼多年過去了，我和庄學硯先生一直都保持著緊密的聯繫和交往，已經成為了很好的朋友。他先後畢業於英國謝菲爾德大學以及AA學院景觀都市學系，現在已離開NBBJ創辦了自己的建築及景觀設計事務所BE-Hive。

NBBJ概念設計圖紙

方案深化｜全模重建

美國NBBJ提供的設計圖紙只有平面圖、分析圖、意向圖片、體塊模型的照片和若干效果圖，所以我們團隊在對其概念方案深入研究之後，決定著手全面重建SU整體模型，把建築和景觀全部建在一個模型中，可以直觀地從不同角度推敲設計細節。這種SU全模重建的方式在2013年的景觀設計中還是很少使用的。一是文件量特別大，對電腦要求很高；二是需要投入大量的人手和時間，工作量很巨大。但是，我們堅持用這種全模重建的方式來推敲方案，這也成為我們公司當下每個項目設計都必須使用的設計方法。

在景觀設計語彙上我們延續NBBJ的設計語言，強調景觀形式以曲線和橢圓形為主，整體格調強調類似於扎哈Zaha的「數字化的人工自然」，這也是未來主義的建築形態手法在景觀空間上的運用。

我們易亞源境的景觀方案深化針對大區內主要的區域進行設計優化和局部調整。具體深化方案的設計內容如下：

●對南入口進行了重新設計，以符合社區後花園入口的定位。不求張揚，以內斂、舒適為基調。

● 對東入口定位為酒店式入口，提出幾個不同的優化方案，提升其景觀的地標性和趣味性。

● 根據南入口住宅樓及會所一層的建築與景觀空間提出功能建議，設置為咖啡廳及書吧，對室外景觀空間進行優化調整。

● 對南入口會所北側的種植花壇及採光井位置進行調整和重新布局，以滿足居民通行的流暢及空間的使用需求。

● 適當減少了泳池周邊的橢圓形種植池的數量和位置，取消了兒童池旁邊的旱噴景觀及鐵藝欄杆，加強了泳池輪廓的飽滿性，重新銜接與周邊場地的關係。

●游泳池及溪流水景的色彩設計。藍色系大泳池、岸邊的橘色香柚以及造型簡約的純白色戶外傢具清爽自然靈動；凝練穩重的黑色溪流，強化了水的清澈和水中的藝術品、跳泉。兩者結合，給人一種現代簡約高雅的新加坡新亞洲風情。

●社區主環路為消防通道，3米步行道結合草芥做法，兩側植物收緊，營造幽靜而豐富的居住體驗，局部放大草坪為消防登高場地。

●步行園路強調歸家動線的私密性和豐富濃密的綠量，創造出高端頂豪社區的舒適感；住宅樓入戶大堂的門頭若隱若離，提高歸家的引導性。

●在東南區域增加一個寵物樂園，提供給遛狗人士專門玩耍的地方。

●調整了兒童活動場地的位置，並對中央草坪、水岸林地及林蔭廣場進行統一調整，使草坪、廊架、水系相互融合又各自獨立，形成整體開敞且共享的空間。

●將燒烤場地布置在西南角區域，並設計了橢圓形的燒烤台和休息亭。

●為北側三棟住宅樓增加了植物對景。

●重新設計了整體小區的鐵藝和實牆兩種圍牆形式。

●陽光地庫的採光井在景觀區域的優化設計。

●一層及地下層的雙層大堂入戶體驗，室內景觀的真假搭配，優化處理。

本項目的景觀設計，尤其在體驗區，著重突出一個爆點：中心花瓣形的戶外游泳池。

因為我們研究過上海市區內有高端戶外游泳池的住宅項目並不多，而仁恆集團幾乎每個項目都有戶外和室內兩個游泳池。這代表了仁恆集團高端生活的品質追求，也是上海樓盤中稀缺的景觀亮點，所以我們和開發商一致決定要著力重點打造。令人欣慰的是，這個花瓣形的戶外泳池在體驗區開放時，絢爛綻放，吸引無數參觀者、業界人士及媒體的眼球和菲林。

對方案深化，總結如下：

●符合美國NBBJ「美式大公園」的設計理念，我們希望創造出流動的景觀空間與場所。

●功能多樣化，內容豐富，形成物業配套極為完善的社區，如景觀中有寵物樂園、戶外花瓣形游泳池、兒童活動區、燒烤區、網球場區等等。

●景觀設計突出一個爆點重點打造，本項目的爆點就是戶外花瓣形游泳池。

易亞源境深化方案的總平面圖

總體鳥瞰圖

項目爆點｜室外泳池

從東入口的會所往裡走，便是讓人眼前一亮的戶外游泳池。從空中鳥瞰整個泳池，花瓣形的游泳池使整體環境景觀變得活潑、生動、使周邊空間圍繞它產生富於變化的趣味。與周圍景色完美融合，達到獨特的視覺效果，同時也為周圍的景色增添了一份光彩。同時，花瓣形狀柔化了場地的邊界，與周邊密林、建築構成了空間不同的層次感。游泳池邊結合了岸邊躺椅區和種植區，使岸線在規整化中也不失空間的豐富、生動和活潑趣味。泳池的設計，吸引住戶們走向戶外，在精心打造的綠蔭中盡情放鬆。

效果圖

分區景觀｜南側人行出入口

這個入口中間的地下會所和兩側的雨棚空間還有周圍的銀杏樹池組成了一個蝶形空間。在這個蝶形的雨棚空間下面是一個書吧和咖啡吧，南入口的綠化、樹池、鋪裝、座椅等等給人一種很好的空間感。進入地下會所，有很多商業配套設施，包括室內游泳池、室內籃球場、兒童活動場地、閱覽室和圖書館，這些配套設施體現公園世紀的高端品質。

效果圖

南入口景牆採用深褐色木質材料與發光的logo來體現公園世紀的氣質。

南入口景牆效果圖

分區景觀｜東入口

從東入口進去，中間有個很大的水景，階梯式跌水，水流湍流而下，體現恢弘氣勢。水景後面是迎賓會所，從會所再往裡面進去會看見這個項目的爆點所在——戶外花瓣形的游泳池。

平面圖

分區景觀｜露天燒烤區

橢圓形的燒烤台，用不鏽鋼做的檯面，用石材做的側面。橢圓形的亭廊，與綠化、地面鋪裝整體搭配非常好。居民們閑暇時間可以在這裡來個BBQ，無比愜意。

平面圖

分區景觀｜寵物樂園

位於項目的東南角的寵物樂園平面圖

分區景觀｜網球場（兼具多功能運動場）

居民們可以在晚上下班時間或者節假日在這裡健身，活動。

分區景觀｜溪流＋兒童活動場地

效果圖

施工圖｜春節趕圖

擴初與施工圖設計的重點是把方案深化的內容盡量落地。我記得2014年12月到2015年1月，鄰近春節，施工圖部門的同事們還在為了這個項目加班加點地趕圖。大家為這個項目真的付出了很多，就是希望能做出一個好作品。

我們易亞源境的擴初與施工圖設計內容具體如下：

● 整體居住區鋪裝的梳理和統一，確定材料的色調肌理，消防車道和人行道路鋪裝的色調區別與材質區別，從鋪裝的顏色、式樣、尺寸、肌理、質感、成本管控等六個方面進行優化比選，並突出開放式鋪裝的創新做法，實施出來的效果還是非常不錯的。特別是從住宅樓上往下俯瞰的第五立面效果形成非常統一的排列方向和黑白灰的淡雅隱奢色調。在地面平台上使用高端竹木，其耐受度高且不容易開裂，是上海高端樓盤室外平台用材的首選。

● 在高層住宅區中自然式植物空間的節奏和尺度運用得比較合理，多層次組團化種植達到各種不同空間的轉化體驗，特別是人行道路的兩側形成巨大的綠量，營造出夾道的體驗效果。種植手法做疏密空間的分隔，高層鳥瞰的第五立面草坪區的舒朗和密林區的濃密形成空間上的對比。我們配置了一些開花結果的植物，引蝶招鳥，增加人工群落的生物豐富性。綠地地形應有一定的起伏，能產生和諧的立體感，並結合整體布局，力求營造豐富的景觀空間。並充分考慮植物根系的需要，有利於植物生長和地形排水。地庫頂板區域預留1.5米高度的空間為覆土或景觀元素使用。

● 居住環境夜景通過不同的照明形式合理配置燈具，並在色彩、布局、方向、形狀、照度上綜合考慮，著重表現安靜、柔和、溫馨的家居氛圍。雕塑、小品、水景等景觀著重布置燈光照明。燈光設置避免高桿照明對業主休息的影響。並考慮夜間不同時段的燈光效果和分開控制的可能性。

● 造價成本策略——在接近1000元的造價配比中，一部分造價集中運用在硬質場地及設施上，如打造了戶外花瓣形游泳池及弧形的休息連廊等；另一部分造價成本用在了看不到卻非常實用的基礎設施當中，如厚度厚且基礎配鋼筋的車行道石材大板鋪裝、隱蔽式排水系統等。還有，最大量的成本投入在植物選用上。雖然選用的大多是江南地區的鄉土植物品種，但是苗木規格大、品相好、樹形優美、冠幅飽滿，點景特形樹胸徑大冠幅高，特別是游泳池邊的幾棵香柚和楊梅非常漂亮，金黃的香柚果實和紅彤彤的楊梅，讓人垂涎欲滴，使購房者對這樣的好環境有非常強烈的認同感。

● 解決整體居住區的排水和電氣等設備問題。在鋪裝邊界處看不到一個雨水篦子，縫隙式排水槽與鋪裝縫隙巧妙的結合在一起，形成整體隱蔽性排水系統。