交了首付之後貸款不過？問題出在這幾點上，稍不注意買房夢就破碎

交了首付之後貸款不過？問題出在這幾點上，稍不注意買房夢就破碎。

對於現在的年輕人來說能買一套屬於自己的房子，可以說是值得自己奮鬥一生的偉大目標了。但是大家也都曉得，房價就像是漲了雙翅膀，那是越飛越高啊。所以說能早一點買房就算是賺到了。

想要早一點買房，一次性付全款怕是不太現實，所以這是就會有很多人選擇借房貸來買房了，只要先交了首付就可以有自己的房子何樂而不為呢，但問題就出在了審批貸款這件事上了，下面就讓小編來好好和大家說說這貸款審批的事兒吧！

身邊有不少辦房貸的朋友都多多少少遇到過貸款審核沒有通過的情況，自己高高興興交了首付，填好貸款申請材料交到銀行去，等待結果竟然是審核未通過！？這一問題是值得我們好好思考的一個問題，對於現在大多數買房的年輕人來說，貸款買房已經是買房方式的主流了，若是貸款不成功的話，那可是會影響自己買房立戶的大事啊！

對於貸款這件事，開發商其實脫不了干係，再開發商內部是由專門的工作人員處理統計購房人申請貸款的一些購房合同，證明材料等各種輔助資料的。

然而這些人員的流動性實際上是很大的，這就是直接導致了材料的交接會出現一些問題，可能是忘記提交材料給銀行又或是超出了提交時限，最後間接導致了購房者貸款申請的審批失敗。不過大家別怕，還是有解決辦法的，因為過錯在開發商，所以我們還是能要到賠償的！

還有一個重要的因素是銀行本身放款太慢，因為相較近幾年的情況來看全國房貸總額度下降了不少，供不應求了，也就有大量的申請來不及審批了。有些銀行會因此提高貸款的門檻，不少人便無法貸款了，這就需要與銀行好好地溝通溝通了，一般來說這種情況還好解決。

最後需要注意的就是個人信用問題一定要重視，若是登上了銀行的「黑名單」那貸款可就多半涼涼了。

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