炒房客時間不長了，房價別指望還能上漲！

國家自去年開始調控房地產了，一方面要抑制房價繼續上漲帶來的泡沫風險。另一方面要控制資金流入房地產，降低居民槓桿。我國家庭負債率全球第一，甚至超過當年樓市泡沫的日本。基本上開支都是用於買房。

銀行也存在風險，這麼多貸款都是用於房地產，萬一房價大跌金融體系則崩潰。當然，國家不會讓房價大跌，否則幹嘛調控，直接讓房價漲到泡沫破裂不就完了？之所以調控還是要保護金融體系。

美國已經開始加息周期，我們只是變相的提高房貸利率，並沒有加息。要知道目前的利率是有史以來最低位，之所以按兵不動大概和經濟增長有關。房價不漲的前提下，必須讓其他行業帶動。否則經濟下滑就不好了。

我覺得房價很難繼續上漲，大概率是穩中有降。尤其是三四線城市是下一步調控的重點。有些地方房價這2年漲得太離譜了，完全就是炒房所為。為了落實房子是住的不是炒的，必須下定決定打擊炒房客。

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