房價跌了真的好嗎？我看不太好！

大家都在期盼房價跌，好讓自己能有個好的購房機會。其實，這也從側面反映了我們老百姓的對市場的需求程度。但是，如果我們的房價真的下跌了，你就真的能買到房呢？先來看看房價下跌會帶來哪些後果吧！

1、缺乏契約精神的社會，退房潮會頻發

相信大家都看到了最近北京通州一樓盤因為降價引發的退房潮現象了，這就是降價帶來的後果。雖然是有簽訂購房合同，一旦牽涉到利益的時候，還是會引來糾紛。這也就是我們這樣的市場才會出現，缺乏基本的契約精神。當房價上漲的時候，業主普遍都開心，但是一旦降價，觸及到自己的利益的時候，就不樂意了。所以，房價下跌，首先老業主們就不會同意。

2、銀行不會同意

房價下跌受衝擊的不僅是業主，還有市場的「金主」銀行機構。房地產開發需要大量的資金，消費者購房也需要銀行資金的支持。而一旦房價下跌，房產價值受損，直接影響的就是銀行收回貸款的時間問題。不僅會拉長收回款項的時間，還很有可能收不回。所以，就會導致銀行不良貸款率陡升，嚴重的可能會促發金融危機。從而，房價下跌，儘管有政府的保駕護航，但銀行再沒收回貸款的同時，是不會同意房價有太大的下跌的。

3、地方政府也不會同意

地方政府的財政收入一大部分都是來至土地的收入，經濟的發展的也是依賴房地產的拉動。一旦房價下跌，房地產增速下滑，土地價格受損，就會影響地方政府的財政收入，導致經濟發展下滑。而地方政府的經濟受損，帶來的連鎖反應就是影響整個市場經濟環境的發展。顯然，這不是地方政府希望看到的。故而，在房價出現大幅下跌的時候，地方政府肯定採取相應的措施穩定局面。

4、市場經濟環境也不會答應

其實前三者都只不過小打小鬧，都有控制或者說解決的方法。但是，經濟這一方面的發展受影響，到目前為止還沒有找到解決之法。而眾所周知，我們的經濟發展完全都是依賴房地產的發展的。一旦房地產法發展受阻，經濟的前進之路肯定會受影響。在內憂外患之下，我們的經濟不敢有絲毫的放鬆。所以，當下的房價很難有太大的下跌幅度。

看到房價下跌給我們帶來的影響之後，大家就不難相信為何有這麼多的大佬認為房價上漲了。不是因為他們是大神，而是因為大環境、大趨勢所為。房價下跌給我們帶來的這些影響都是不可避免的，也是需要面對的。

總而言之，在我們這是市場中，房價下跌需要非常的謹慎。不能太快，需要循序漸進，在沒有找到絕對的方法之前，是不會讓房價下滑太多的。目前大家所看到的一系列調控政策，其實就是緩兵之策，先穩定市場，再尋找控制房價下跌的方法。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！