厲害了大衡陽 又有53.5億投資落地衡陽

7月8日下午，衡陽市政府與華僑城集團簽訂《來雁新城項目合作備忘錄》、《來雁新城項目增資協議》，《衡陽雨母山華僑城城市度假區項目合作協議書》，至此，深圳華僑城將正式落戶衡陽，未來將在衡陽投資53.5億，把來雁新城打造成國際一流的文旅新城樣板，將雨母山打造成大型文化旅遊綜合體。

來源：雁新城公司官網資訊

據悉未來華僑城將積极參与衡陽全域旅遊建設，在吃、住、行、游、購、娛、康、養、學九方面與衡陽人民攜手共進，通過央企與地方國企混改模式，與衡陽來雁新城公司合作，實現生態、文旅、商務、文創等多產業融合發展。

來雁新城規劃結構和功能分區圖

衡陽城四面開花 市中心價值更高截止目前，衡陽已有多個新城項目陸續落地，濱江新區、來雁新城、陸家新區......呈現出四面開花、百家爭鳴的局面。然而城市可以無限發展，城市中心永遠只會有一個，城市發展越好，城市中心地位就會越鞏固，其土地價值就越高，升值潛力也會越大。德源翡翠濱江，扼守衡陽城市中心，坐擁臻稀城市資源，近攬湘江美景，獨享城市發展紅利，地段決定價值，潛力決定未來。

衡陽城市中心實景圖

雄踞內環線正中 升值潛力無限德源翡翠濱江，雄踞衡陽城市中心，內環線正中。位處衡州大道與蒸陽路交匯處，此地自古以來就是衡陽城心，匯聚衡陽城市千年文化底蘊與資源精華。隨著城市的不斷擴張，經過數十年的開發，城心土地更是寸土寸金，開發一塊少一塊，每一套城心房源都可能成為絕版。

衡陽城市內環圖

依山臨江公園環繞 低容積率住區靠回雁峰、鄰湘江，未來5A旅遊景區環繞，德源翡翠濱江聚江山之精粹，在城市中心打造了一方難以複製的低容積率人居天地，這在衡陽乃至整個湖南都是得天獨厚的。臨江300米 恰到好處的距離

根據衡陽新的市政規劃，明確湘江兩岸各推後150米，附近不允許建高樓，以保護景觀。項目距湘江僅300米，恰到好處的距離，讓項目既不在市政規劃限制範圍之內，又能讓業主東眺湘江美景，坐擁真正的一線江景。

項目江景實景圖

臨回雁峰攬東洲島 家門口的未來5A旅遊景區

根據雁峰區政府「十三五」計劃，擬投資120億將回雁峰、石鼓書院和東洲島三大景區，打捆創建衡陽第二個5A旅遊景區，打造「第二張世界名片」。德源翡翠濱江北靠回雁峰景區，東面即東洲島，在家裡就能欣賞未來國家5A級迷人風光。

東洲島效果圖

多公園環繞周邊 低容積率住區

居住在德源翡翠濱江，身在城心，卻擁有著優質的生態環境，本案方圓1平方公里範圍內容積率僅約1.5，周邊有營盤山公園、回雁峰公園、岳屏公園、南郊公園、市植物園、湘江風光帶、市五中，六一小學、警備司令部等，住德源翡翠濱江，在城央，享受自然生態健康生活。

項目所在區域衛星圖

居於寸土寸金的城市中心，卻能享受到低容積率所帶來的宜居環境，更能依山傍江，與未來5A景區為鄰，享受被多個公園環繞的綠色清新，這種舒適的生活氛圍，只有在德源翡翠濱江才有。

好房子 地段好才是真的好，德源翡翠濱江，恆貴資產，值得珍藏。

（來源：騰訊智慧城市衡陽房產）

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