有人說日本面積這麼小，怎麼都還住獨棟呢？

其實日本主要密集度高的地方就是首都京東，以及大阪，神戶這些大城市，其他地方人群都不多，所以鄉下的地方都是獨棟，跟中國是一個道理，這個只是個人覺得，

另外中國的高層住宅商品房是一個巨大的「坑」，真正的合理住宅應該是獨棟小樓（不一定是別墅）。某些人以保護耕地為由，控制土地供應量來達到高價賣地目的。推行高層住宅商品房，從短期來講，降低了購房者的舒適度，長遠來講，高層住宅會在幾十年以後發生嚴重的價值折損。不管質量再好的房子，都是存在壽命周期，出問題就要進行修補，高層建築翻修的成本很高。這種房子到壽命期或者出現質量問題，不但維修成本高，而且無法進行拆遷重建（因為住戶多，人均土地佔有面積少，沒有開發商會願意徵收這樣的房子），房子的價值折損巨大，甚至一文不值。

且不說美國這種土地資源充足的國家，就是日本、歐洲國土面積不大，土地資源不充足的國家，私人住宅大部分都是以低層建築甚至是獨棟別墅為主，高層建築一般只用於商業、辦公。相對於高層住宅，低層建築的舒適度更高，壽命更長，維修成本更低，保值功能更好，這也許就是他們的住宅偏低層化、獨棟化的原因，跟人口密度沒有太直接的關係。畢竟建房子用的土地佔國土面積才多大一點比例呀！

這個只是個人覺得，不知道對與錯，如有不妥，請聯繫我刪除

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