新房拿到鑰匙別著急，這六點很重要，驗房有問題立馬找開發商整改

自己不是明星大腕，普通老百姓買套房就要掏完這輩子苦苦積累的小金庫。沒權沒勢，房子裝修遇到問題可要愁苦了大家，所以，為了以防萬一，在驗房的時候就要第一時間提出來。今天裝修老師傅教你這些辦法，及時發現問題，立刻喊開發商整改。

一、 新房地面的平整度

新房的地面平整度是大多數人最容易忽略的問題。不及時發現問題，將來找維修工師傅加工至少都要五千元。你可用水平尺放在地面上測一測便可知道相差多少。

二、 檢測下水管道是否通暢

施工的時候，不注重細節，盲目圖省事，圖快！許多水泥和沙子一不小心就會堵塞下水管。如果下水管堵塞，就要去樓下鄰居家維修，關係好還可以，陌生人誰敢放你進去？檢查下水管通常與否很簡單，用水桶裝滿水，觀察水流是否可以順利排掉即可。

三、實測房屋面積

不要輕信開發商說的以房產證為準，房產證上面面積是多少，房子面積就是多少。請維修工師傅上來量房才知道，房子面積縮水空間很大，如果面積相差超過了2％，完全可以向開發商提出索賠。

四、門窗密封性是否良好

門窗密封性檢查相對比較簡單，只需觀察門窗是否能夠正常開啟，看看窗子的密封性是否良好。如果密封條有問題，可以要求開發商重裝。

五、 防水性

檢查房子的防水性是個至關重要的環節，只需將衛生間的下水口堵住，做一個72小時的閉水試驗，檢查是否有漏水的現象產生。

六、 檢查衛生間下水管有無防火圈

現在社會，新房裝修下水管處都會安裝防火圈，小小的防火圈，作用可是巨大的。每當發生火災時，防火圈就會自動緊縮，將下水管夾斷，火勢就不會順著水管向上蔓延。

這些看似都是小問題，絲毫不在意，當入住後就會發現各種不便。意外和不測不知哪個先到來，小心謹慎，以防萬一。

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