三四線房價上漲結束？一起拭目以待

三四線房價在去年出現了上漲，主要原因是因城施策，一二線調控，炒房資金都流向了三四線。另外國家號召要去庫存，原本三四線城市樓市庫存壓力很大，但是被炒房資金很好的化解了。需求增多，供應幾乎沒有，房價自然上漲。

不過今年不同了，多數三四線樓市庫存已經降至合理範圍，甚至還應該補庫存。住建部在5月前後也約談了部分城市，很快就出台了調控措施，很快各地將會加大供應力度。如果三四線開始調控了，房價會比一二線掉的更快。

由於小城市人口不足，需求自然跟不上。房價上漲只是炒房行為。炒房客不可能長期留著房子，會想辦法出售。如果再加上調控，估計很多人會選擇降價出逃，而且幅度會比較大。

部分三四線房價比二線還高，這些城市也是將來調控的重點對象。預計未來很長時間，房價都會回落，三四線的房子只能用於居住，投資的話風險還是很大的。一起拭目以待吧。

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