不愧全球金融中心！倫敦超級大城市的加冕之路

隨著各類公司湧現，倫敦的辦公用地需求蹭蹭上漲，幢幢高樓拔地而起，真不愧全球金融經濟中心城市之一！

數據顯示，2018年第二季度，倫敦市中心正在交易中（Under Offer）的辦公面積增長了39%，達到430萬平方英尺，這是自2000年第三季度以來的最高季度水平。

▲ 中國駐英大使館買下英國皇家鑄幣局(Royal Mint Court)是二季度最大辦公面積交易

世邦魏理仕(CBRE)的最新研究顯示，目前在售的辦公面積連續第六個季度高於近10年平均水平：290萬平方英尺。第二季度末在售的最大辦公房產是位於國王十字（King』s Cross）的11 Canal Reach和21 Canal Reach兩棟A級辦公大樓，面積總計404,600平方英尺。

此外，倫敦中心辦公用地的佔地面積增至350萬平方英尺，較2017年第二季度增長4%。在經歷疲弱的第一季度後，H1 2018年總建築面積達到640萬平方英尺，超過H1 2017年總建築面積的600萬平方英尺。

此外供應靈活辦公場所的商家在本季度也非常活躍，其21宗交易總計69.8萬平方英尺的辦公面積。本類別最大的一筆交易是將位於京士威道（Kingsway）航空大廈（Aviation House）租賃給眾創空間（WeWork，美國共享辦公場所供應商），交易面積為131,500平方英尺。

世邦魏理仕（CBRE）倫敦租賃主管Adam Cosgrove表示:「倫敦寫字樓租賃市場在經歷了一個相對倦怠的第一季度後，以一種非凡的方式出現反彈，目前倫敦寫字樓市場的租戶需求達到創紀錄水平，辦公場所交易總面積達到18年來的新高。」

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