連王室名流都要搶的倫敦學區房，牛在哪？
英國教育水平享譽全球，許多王室貴胄、明星名流、高知分子和企業家都志在把子女送到英國的好學校就讀。
英國王室當然也不例外，近水樓台先得月，女王把查爾斯親王「就近」送去了切爾西的Hill House Prep School。
查爾斯和黛安娜又把兩個兒子送到了同屬於肯辛頓-切爾西區的Wetherby School，這所男校一半以上的畢業生都會進到Harrow School、Wellington College、St Paul"s School、Westerminster College、King"s College這樣的頂級中學。
同樣都是王室，希臘王儲Pavlos Crown Prince of Greece 和王妃Marie-Chantal Miller倒是寧願克服距離險阻也要來一場國際「孟母遷」。
他們2004年從紐約搬到倫敦定居，只為讓子女接受英倫教育。
說起希臘王儲夫婦，其實只有頭銜，王子實際上並沒有王位可繼承，因為希臘早在1973年就取消了君主制。
王妃Marie-Chantal Miller是個時尚設計師，曾經跟大名鼎鼎的波普藝術家安迪沃霍爾共事。
但她還有個身份，是美國金牌對沖基金經理Robert Miller的女兒，83歲老父親和女兒名下的對沖基金Search Investment Group在2018年價值高達20億英鎊，穩排星期日泰晤士報富豪榜（Sunday Times Rich List）最有錢對沖基金經理第二名，光是上一年度就賺了4.2億英鎊。
一個金融背景如此深厚的王室家庭，選擇了在切爾西的學校，這個區域當真如此優秀？
切爾西的名校多如繁星，「九大公學」中好幾所學校都落在這個區，實現從小學到大學的一站式教育完全沒問題，難怪無論是王室貴胄還是明星名流都削尖了腦袋想把子女往這裡送。
父母之愛子則為之計深遠，連一生不羈放縱愛美人的藝術大師畢加索都要當一個考慮子女教育的好父親。
這個長期混跡於巴黎的西班牙名畫家把小女兒Paloma Picasso送到了倫敦切爾西的國際名校Lycée Fran?ais Charles de Gaulle。Paloma Picasso後來成了知名設計師，居居女孩都想擁有的Tiffany & Co. 珠寶就有一些經典系列出自她手。
從小學到大學，切爾西優越的一站式教育也吸引了具有前瞻性的同胞前來，萬達公子王思聰畢業於老牌名校UCL，小目標一個億的老父親也在切爾西置了業。
緊鄰切爾西的富勒姆（Fulham）區域，同樣也是人傑地靈。
富勒姆擁有Godolphin and Latymer School, Latymer Upper School等等一眾老牌私校。
出演過四次邦女郎的Samantha Bond正是畢業於Godolphin and Latymer School, 許多校友後來都成功考上了牛津劍橋，成為了各行各業的佼佼者。
風度翩翩，迷倒全球大片女性的英倫紳士休·格蘭特角色畢業於Latymer Upper School，曾出演《哈利·波特》中羅恩女友一角的Jessie Cave也曾就讀於此，這所學校在許多領域都出了不少精英校友。
但是，名牌公立小學一位難求，學生住得越近，錄取機會才會越大。
像著名的公立小學Bousfield Primary School席位競爭太激烈，距離在才300米外的家庭都被拒之門外。
不過，現有一珍稀學區房項目切爾西灣橫空出世，獨享切爾西、富勒姆兩大優質學區，助你佔得絕佳地理優勢、錄取先機！
切爾西灣
倫敦市中心的王牌學區
泰晤士河毗鄰
切爾西灣
讓你在倫敦水岸邊做英式貴族
區域優勢
極具英式情調，毗鄰泰晤士河，依水而居，詩意生活，這就是切爾西灣帶給你的獨家體驗。喝完一杯濃濃的英式下午茶後，出門只需走短短數分鐘，就可以到泰晤士河拍拍照。除此之外，切爾西灣還地處倫敦市中心的王牌學區，彙集了世界上一流的名校例如UCL、LSE倫敦政治經濟學院等，學術氛圍極其濃厚。總體上來說，這個版塊交通便利、地段搶手、配套設施高端齊全，十分具有投資價值。
地理優越
切爾西灣坐落於泰晤士河北岸，步行至泰晤士河僅僅需要數分鐘時間。此外，它還隸屬於倫敦市中心的頂級板塊，具體來說，地處西南二區，西南緊鄰有名的富人區Fulham，北臨騎士橋大街（Knights bridge），東靠時尚聚集地國王大道（King"s road)和頂級豪宅區Belgravia，南距離切爾西港（Chelsea Harbour）和帝國碼頭（Imperial Wharf），坐擁絕佳地理位置，檔次和地段也就不言而喻。同時，該樓盤在倫敦極其適合居住的Hammersmith（哈默史密斯市），那裡環境優美，治安優良，安靜怡人。
交通便利
切爾西灣比鄰泰晤士河，交通十分便利，以軌道交通和通勤船為主。
步行至Imperial Wharf軌道交通站不到300米，並且乘軌道交通至倫敦一區十分便利
步行至Chelsea Harbour輪渡碼頭不到600米
值得一提的是，步行至高速路線Crossrail2的King"s road Chelsea站只需9分鐘
坐公交至Fulham Broadway只需9分鐘
開車至希思羅機場Heathrow airport在34-50分鐘之間
設施齊全
切爾西灣的餐廳和購物環境可以說是一應俱全。切爾西灣聚集了世界最棒的餐廳、酒吧和咖啡館，並且還有世界頂級的廚師與你相伴。光是從國王大道中就可以看出，日式餐館、現代歐式餐館、牛排館、煎餅專賣店、風味餐館，口味面面俱到，種類豐富。
購物中心數不勝數：世界最負盛名的百貨公司Harrods、時尚和設計師品牌聚集地King"s road、步行不到300米的英國連鎖超市Tesco、包含三百六十多家商鋪和十七間放映廳的西田倫敦購物中心等。
此外，切爾西灣有還有眾多旅遊景點和娛樂設施：富勒姆宮殿、bishops公園、斯坦福橋球場等。
教育資源
受王室影響，肯辛頓-切爾西區得以成為英格蘭最好的學區之一，集中了很多一位難求的優質學校，是倫敦市內學術氛圍相當濃厚的一塊區域。
切爾西灣擁有不少世界頂級名校，吸引了不少世界各地日後立志創業或成為醫生、政治家的潛力股前來求學。而且可以看到，切爾西灣到各所名校的距離也非常近，步行只需3分鐘-38分鐘之間。
根據QS發布的最新2019世界大學排名，切爾西灣薈萃的世界知名大學：
大名鼎鼎的UCL（University College London，世界排名第10)
帝國理工學院（King"s College London,世界排名第31）
倫敦政治經濟學院LSE( London School of Economics&Political of Science，世界排名第38)等
從小學到高中也有不少被評為優秀的學校：
Sacred Heart女校（英國前首相托尼.布萊爾的女兒曾就讀於此）
聖彼得小學St Peter（歐洲最古老的學校之一，創建於627年，距今已有1400多年的歷史）等
（藍色是優秀的私立學校，綠色是被評為outstanding的公立中小學，黃色是被評為Good的公立中小學）
項目信息
名稱：切爾西灣
所在區域：英國 哈默史密斯.富勒姆區
產權期限：999年
完工日期：2019年第三、四季度
建築保證：10年建築質量保證
價位區間：890,000英鎊-6,349,950英鎊
目前在售：Lockside House 的頂層公寓、Fairware House一二三房等戶型
Lockside House
1.售價在5,999,950英鎊-6,349,950英鎊之間
2.只剩兩套頂層公寓，直接可以入住
Fairewater House
1.售價在890,000英鎊-2,550,000英鎊
2.戶型有一個房間、兩個房間、三個房間和頂層公寓
付款方式
支付5,000英鎊訂金【 100萬英鎊以下房產】
或支付10,000英鎊訂金【 100萬英鎊-200萬英鎊房產】
或支付20,000英鎊訂金【 200萬英鎊以上房產】
購買價10%的費用減去訂金，在交換合同後21天內支付
交換合同12個月後，繼續支付購買價的10%
交換合同18個月後，繼續支付購買價的5%
合法完成合同後，支付剩下 的購買價75%
地租
一室一廳公寓 每年350英鎊
兩室一廳公寓 每年450英鎊
三室一廳公寓 每年550英鎊
三室一廳penthhouse 每年750英鎊
物業費：預計每平方英尺每年5.4英鎊
停車費：預訂時需支付50，000英鎊
項目亮點
外觀特色:
人工運河環繞，小橋流水人家：項目不僅毗鄰舉世聞名的泰晤士河，而且還自行在樓盤四周建造了人工運河，水景別緻、環境清幽。人工運河帶給切爾西灣的居民們更近距離的傍水而居體驗，人行棧道、綠樹成蔭，在紛繁奢華的倫敦市中心能盡享自然和人工兩重美景，實屬不易。
配套物業
24小時門衛服務：項目由伯克利集團旗下的頂級豪宅開發商St.George開發。St.George 的項目主要分布於肯辛頓、切爾西等傳統高端區域，配套物業水平要求也很高。24小時門衛服務在提高門衛服務質量的同時也保證了小區整體安全。
內飾設施
項目地處倫敦市中心的頂級版塊，並且由英國最大的開發商Berkeley伯克利集團打造，切爾西灣成為非常有吸引力的住所。
同時，它也為居民提供最頂級的獨家服務，包括居民獨享的私人電影院、gym和spa等室內裝修也極盡奢華、注重品質，家電採用百年進口品牌德國美諾（miele）
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