買房好時機來了，這個城市，樓市跌回4年前水平，剛需：趕緊下手！

年中已到，為爭奪年中、年半這一市場機遇，多家平台，多個商家，網路、實體店，線上線下，全部放大招，花大力氣，整大噱頭，爭相大促。

京東大促，天貓槍紅包，支付寶發紅包，還有優惠券，會員福利，福袋，可謂又是一波商家爭奪之地。

這一波波的大力度的降價和福利，銷量可見一斑，定將再創新高。

但是，冰火兩重天，北京二手房房產市場確似乎遭到了市場滑鐵盧，成交量持續下跌，屢創新低，幾乎快跌回4年前的水平了！

6月中旬，銷量同比下滑。

據中原地產研究中心統計數據顯示， 截至2018年6月20日，北京二手房住宅6月份簽約9750套，與上個月同期的11105套相比，下調了12%。

上半年將過，環比上漲不能挽回下跌、最低結局。

4月份以來成交量漲幅明顯，可能迎來北京二手房市場的抬頭機會。此外，個別區域二手住宅房價也有小幅上漲。然而，對比歷史，整體成交量仍然較低。

年中將近，北京二手房住宅成交量的年中報表呼之欲出。

預計6月份北京二手房住宅成交量將達1.6萬套左右。2018年上半年，北京二手住宅成交套數也只能達到7.6萬套左右。

報表反映市場，歷史才決定高度。

上述的這個數據，已經是同比下滑13%。這一成交量依然是2015年以來，北京二手住宅市場同期成交的最低點。這樣的最低點也或許將創4年以來的同期的新低。

成交量低，持續走低，北京二手房市場回歸平穩，購房者回歸理性。市場正在逐步升溫，回歸正常。剛需者，入手時機已到。

年中大促，二手房市場也該放大招。

「學區房」投資，掛牌售房，降價大促，房產市場需要盤活升溫。

「學區房」，永遠的市場。

「部分學區房政策調整後，針對學區房入學資格的投資帶動了二手住宅成交量的上漲。」

降價大促來襲。

從2017年4月份開始，二手住宅一年內累計跌幅超過15%，部分區域房源價格下跌超過20%。今年5月，北京市二手房掛牌價為62824元/平方米，環比跌幅為2.7%，同比下跌 11.6%。

因此，綜合來看，對於真正想買房的剛需購房者來說，現在已然是最好時機了，趕緊入手！

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