你那裡的包租婆或包租公很兇嗎？美國的房東是這樣驅趕麻煩的租戶的

隨著2004年周星馳《功夫》的上映，「包租婆，點解霎時間會冇水嘅」這句經典的台詞徹底的火了，「包租婆」的形象也是徹底的深入人心，火得不得了。相信，在外面打拚的朋友租房子住的有很多吧？接觸到的包租公、包租婆也是形形色色的吧？你覺得他們對租戶怎麼樣？凶嗎？

經典的包租婆~（網路圖）

作為房東，你總是想要把房子租給最負責任的租戶。然而，有時會出現問題，不可能什麼事都按照你的想法去走。

如果你陷入困境當中，發揮你作為房東的權利，驅逐麻煩的租戶。閱讀下面列出的步驟，了解如何將租戶從您的房產中驅逐出去。

根據你出租的房產和簽署的合同中列出的條件確定違例，有很多違例行為是租戶可以為被驅逐出你的房產而作出的。

這些措施包括不支付租金、違反租約、給其他租戶帶來健康和安全問題或損害租賃單位。要確定你的租戶是否違反了合同，你可以去找一個律師，他可以告訴你作為房東你的權利。

作為房東應該提供書面通知，你的責任是向租戶提供書面的終止通知，以驅逐他，然後你才能採取進一步行動。每個州的法律都規定，房東必須給租戶一定的時間來騰出房產。一定要給租戶法定的離開你的房產的時間。

許多地區都有一個房東和租客委員會。如果你的租客在你提供終止租約的書面通知後仍拒絕遷出你的房產，你可以向該委員會申請聆訊。你和租客將向董事會的一名成員提出申訴，並作出決定。

如果你住在一個沒有房東和租客委員會的地方，向律師諮詢法律建議。你可以對租客提起訴訟。記住，訴訟可能不是最快的解決辦法，但它將為你提供具有法律約束力的結果。

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