常州城市向西擴容,這個板塊內新房正在被這兩家承包
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在常州幾大熱門板塊中,鐘樓新城似乎風頭並沒有新北之于飛龍、天寧之於鳳凰新城高,相對低調了不少。鐘樓新城核心區內的房產主要集中在青楓板塊和西林板塊,但隨著近兩年常州樓市的持續升溫,板塊內在售住宅庫存即將見底。
相較於青楓板塊內多重的開發商,西林板塊內的房企則相對單一很多。不管是板塊內在售的,還是待售、已售罄項目,或者是即將開發新項目的新成交地塊,大多是路勁開發或者是路勁參與合作開發的項目。
從2013年進駐鐘樓西林板塊,路勁一舉拿下三幅地塊,先後開發了路勁城市主場、路勁城市印象、路勁鉑雋項目,而前兩個項目已經售罄並交付入住,而路勁鉑雋預計將在本月底推出剩餘四棟房源,正式進入清盤階段。
除此之外,和雅居樂聯合開發的兩個新項目路勁雅居樂·城市萬象(凌家塘A地塊)、棠頌(丁香路、中吳大道東南側地塊)今年也將上市,該兩個項目地塊均是去年剛剛成交的地塊。而今年上半年成交的教科院附中地塊也被路勁囊入懷中,據悉,該地塊項目後期也將會和雅居樂聯合開發。
目前該板塊內,除去路勁項目外,僅剩下泰盈八千里少量庫存,而美的此前拿下的環華物流地塊暫未有所動靜。
路勁鉑雋
路勁鉑雋項目預計月底前將一次性加推剩餘4棟房源,均為帶裝修房源,項目也將正式清盤,主力戶型109-188㎡,且其中167、188㎡均為大平層房源。
而項目前期還剩餘少量帶裝修余房,均價在15800-16800元/㎡,戶型面積133、138㎡;少量109㎡頂底樓余房均價16000元/㎡。
路勁雅居樂·城市萬象
路勁雅居樂·城市萬象預計8月將首開19#、20#樓,戶型面積89、102、119、129、142㎡,但具體價格待定。
(129㎡戶型示意圖)
(142㎡戶型示意圖)
雅居樂·路勁·棠頌
雅居樂·路勁·棠頌由15棟洋房,3棟17層小高層,18棟20層高層組成,主力戶型在103-130㎡左右,目前城市展廳已開放。
(項目鳥瞰示意圖)
路勁教科院附中地塊
上個月,路勁教科院附中地塊項目公布了其批前公示圖,規劃有18棟住宅,其中包括9棟6+1F多層住宅、2棟8+1F小高層住宅和4棟19F底層架空高層住宅。項目案名目前暫未公開。
常州城西也是常州人口密度相對較大的區域之一,而鐘樓新城的發展也逐漸吸引著越來越的人在這裡安家落戶,產業支撐+人口紅利為板塊發展鋪就康庄大道,區域價值也是日益凸顯。而路勁在常州,在城西這個板塊,則是根深「地」固了。
註:文章中房價均為售樓處對外報價,具有參考性,但非最終成交價。
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