新商圈！台商區首個大型商業綜合體項目動工 網傳效果圖長這樣子！

2018年3月28日下午，泉州市國土資源局台商投資區分局出讓位於百崎湖東片區的兩幅商住用地，最終世茂以14.76億元競得S2017-06號地塊，樓麵價3059.63元/平。

S2017-06號地塊要求規劃建設不少於10萬平方米不可分割的集中商業，宗地內的不可分割銷售集中商業應於成交之日起24個月內滿鋪開業；並繳納宗地內不可分割集中商業的開業保證金2億元，因此該地塊的的建設一直備受關注。

從小編實地探訪得知，目前世茂台商區地塊已經啟動建設，地塊部分區域已經有機械進場施工，現處於樁基階段。據悉世茂台商區地塊土地面積達199573㎡，約合299畝，計容建築面積超48萬㎡，沿台商區南北大道呈南北兩個子地塊，目前率先動工的為北側地塊靠近海絲藝術公園二期的區域。

據悉，世茂台商區地塊將引來兩家實力房企參與開發，其中碧桂園將參與該地塊住宅部分的開發，而商業部分將引入國內商業地產領軍型房企寶龍參與。

網傳世茂台商區項目效果圖

今日，有關於台商區世茂地塊的效果圖從百度貼吧流出，從效果圖看，商業部分案名或定名為世茂·百崎湖。從效果圖展示的內容來看，商業部分所處的位置恰好正是目前已經進入樁基階段的區域，緊鄰海絲藝術公園二期。

網傳世茂台商區項目效果圖

地塊住宅部分將由高層和別墅產品組成，其中緊鄰商業部分的區域為高層加臨湖別墅（百崎湖支流）的形態，南側子地塊則為均為高層住宅產品。

從台商區規劃層面上看，百崎湖東片區位於台商區的核心區域，功能定位為泉州台商區產業區生活配套和城市化提升區，與素有泉州「城市之眼」美稱的百崎湖僅一路之隔。地塊周邊現已建成海上絲綢之路藝術公園·亞洲園、湖東實驗學園等公建配套和南北大道、濱湖東路、濱湖南路、亞藝街等城市主幹道，區位優勢顯著，交通便利。

作為台商區核心區域，湖東片區在海絲公園落成至今，已是人氣滿滿，成為泉州一張新的城市名片，而世茂台商區地塊商業部分距離要求的滿鋪開業時間已經不到2年，屆時這個大型商場的加入，將進一步提升湖東片區的人氣，與區域內及周邊的小總部經濟區、泉州國際酒店等項目相呼應，在泉州東形成一個全新的商圈，奠定新區新的發展格局。

來源：海西地產網

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