新房別急著拿鑰匙，教你6招驗房，千萬別大意

買完房子，拿鑰匙是讓全家都開心的一件事情。可是，大熊告訴你，拿鑰匙也不要太心急，驗房還是要好好驗的，要不然入住後才發現有問題，真是哭都來不及。

那麼大熊就來跟大家分享6招驗房的方法。

1、看地面是否水平

這個很容易忽略，所以也很容易吃虧。一旦地面出現不平，你在驗房的時候，還沒有提出來，那你後期自己裝修的時候，去找平地面，花費就很高了。

檢查的方法也很簡單，用一把水平尺一下就能檢測出來。

2、檢查排水管道

因為房子在施工的時候，下水管道如果混雜了泥沙什麼的進去，就很容易堵住。所以大家可以把水順著管道倒，如果水流不下去，那就要去和開發商談一談了。

3、防火圈

不知道大家觀察沒有，一般在下水管道上都會安裝這樣一個防火圈，它是固定在下水管道上的，但當其他樓層出現火災情況時，防火圈就會感知，並同時將下水管道收緊，同時堵住這個口，讓火無法沿著管道擴散。

4、衛生間的防水

相信這個大家都聽過，就是檢查衛生間的防水設施，往衛生間倒水，同時堵住衛生間的下水口，然後等待3天，再看，是否衛生間裡面的水漏沒漏。漏了的話，就不要那麼快的收房，還是要讓開放商來解決問題。

5、檢查門窗

條件允許的話，可以盡量挑一個下雨天，在下雨前，把窗戶都關好，雨後再去看，是不是有雨水打進室內了。如果室內還是乾的，那密封性就是OK的。

6、核對室內的實際面積

大家可以在驗房的時候，帶把尺子去，自己確定自己的家到底是多少平米，不要太信賴房產這個上的數字。如果實際面積和房產證上的數字差百分之二，就可以要求開發商賠償的。

好了，大熊的分享就到這了，你記住了哪些？

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