房價猛飆101％！這個悉尼華人區房子，比鄰區高$77.5萬！業主做夢要笑醒了！

許多華人朋友都知道，房價高低和選擇的區有關，鄰近區域之間的房價，基本上都保持在差不多的水平，

然鵝！

真相卻並不是這樣的！

打破這一觀念的

還是悉尼最知名的華人區之一！

房價整整比它旁邊的一個區

高出$77.5萬澳元！

分分鐘高出一套公寓房的節奏啊！

這個神奇的華人區，就是

Chatswood！

位於悉尼以北15公里的Chatswood，是當之無愧的悉尼，乃至全澳最大型的華人聚集區之一，

很多人現在都還在懵逼狀態，試想一下：

如果有個區距離Chatswood非常近，甚至連公共設施都是共用的，從巴士到或者交通，從優等學校到購物中心，

這樣的區，房價就算比Chatswood差，也差不到哪去吧？

事實真相是，

簡直是天壤之別！

拿Chatswood West這個區來說，是Chatswood的姊妹區，名字也很像，因為離得近，兩個區很多設施都是共享的。

然而，根據CoreLogic房產數據調查結果發現，

Chatswood獨棟房中位價在$251.5萬澳元，它的姊妹區Chatswood West獨棟房中位價卻在$174萬澳元，

整整差了$77.5萬！

不僅如此，兩個區五年房產增值情況也不相同，

五年間，Chatswood的房價暴漲了101%！

Chatswood West房價增幅為62%

以為Ray White的華裔房產經紀Cheung先生告訴記者，

他有一套在Chatswood West的房源在售，指導價位$249萬澳元，這個價格是還是遠高於該區中位價格的。

即便如此，Cheung表示，如果同樣的一套房子，在旁邊的Chatswood區出售的話，賣價可以飆升到$300萬到$350萬澳幣。

提到這種差異，這名華裔中介也不禁直呼：

「太瘋狂了！」

Chatswood和Chatswood West兩個區之間，主要以一條鐵路相隔，

到底是什麼原因導致這種差異的呢？專業人士給出了不同的解釋。

Cheung表示，早在20世紀90年代起，鄰近區房價差異就開始出現了。

主要原因，是受到住房開發項目的影響。

鐵路線以東的Chatswood地塊，被視為更宜居富饒，因此得到了重點開發，然而鐵路線以西的Chatswood West區，偏傾斜地塊居多，受陽光照射程度也不如東區。

「差異就從那時候開始了。」

而另一間房產機構Shead Property的專家Hugh O』Neill卻表示，

他認為這兩個姊妹區房價差異的原因和歷史因素無關。

而和兩個區距離Chatswood CBD所提供的便利設施有關。

「Chatswood West在距離上離Chatswood CBD還是有些遠，那個區只是接近這些公共便利設施而已。」Hugh說。

雖然對於這種差異的原因，不同的中介給出了不同的說法，

但這些權威人士都承認了兩個鄰近區域巨大的房價差異。

話說這麼近的區

就被一條鐵路線隔開

房價能差這麼多

簡直就是太瘋狂了！

編輯：Vista

來源：

https://www.news.com.au/finance/real-estate/sydney-nsw/sister-suburbs-but-worlds-apart-for-these-chatswood-suburbs/news-story/ad909c027325d823265d449ade69bad8

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！