假如金融危機再次發生，該留現金還是房子？

金融危機周期一般是10年左右，現在距離2008年的金融危機已經過了10年，因此很多人都開始擔心，金融危機會不會重演？如果再次發生金融危機，該選擇房子還是選擇現金？

首先建議不要留現金

因為在金融危機發生後的幾年內貨幣基本是處於貶值狀態的，如果非得留現金，可以把本國貨幣轉換成比較強勢的國際貨幣。

如果不留現金，該幹嘛呢？可以購買黃金等貴金屬，通過分析歷史金融危機，我們可以發現在金融危機發生之後，黃金是最能舉到保值作用。

其次，要不要留下房子要看是在金融危機哪個階段。

一般金融危機發生後房價都會出現較大幅度的下跌，比如1997年的金融危機，香港的房價就攔腰折斷，但是具體在不同的階段，對房子的處理方式是不一樣的。

1、如果你只有一套房子，那還是留著吧。

如果一套房子是自己拿來住的，那房價只不過是個虛擬數字，對你來說沒有太大的影響，因為不管房價是高還是低，你都得有房住。

2、如果有多套房，可以在金融危機發生之前賣出，然後在金融危機發生之後買入。

在金融危機發生的前期房價一般都是處於一個相對高的水平，這個時候賣出可以獲得較高的收益，而在金融危機發生後，房子一般都會出現較大幅度下跌，這時候購買房子的成本比較低，可以低價入手等待房價升值，因為金融危機不可能永遠處於低迷，經濟總會有復甦的時候，等到經濟復甦那房價一般也會跟著漲。

比如經濟危機之前你把1套500萬的房子賣掉，獲得了500萬的現金，然後把這些現金在低價時買入黃金，等金融危機發生之後，房價下跌，黃金價格上漲，你可以把黃金賣掉，可能換得600萬元的現金，而這時候房價已經跌了1半，你只需要250萬就可以買回原來的的房子。通過這麼操作，你相當於白賺了350萬元。

當然這只是理論上的，因為金融危機發生的前期一般很難預測到，而一旦金融危機發生就猶如山洪般來勢兇猛，根本沒時間去操作。而且這種方法操作，如果判斷失誤，金融危機沒有發生，還有可能面臨慘重的損失。這種悲劇在2006年曾經發生過。

2006年的時候，一名網友聽信了當時摩根斯坦利的首席經濟學家，著名的「空軍司令」房價將下跌50%的言論，把自己在上海內環內的一套150平的房子，100萬出頭一點就給賣了，現在那套房子市價已經在1000萬以上，而賣了房的一家子還在悲催地租著房子住，100多萬現在只能在最偏遠的郊區買一套五六十平的小房子。

所以在金融危機發生的時候要不要賣出房子一定要建立在準確判斷金融危機會發生的前提下才能行動，否則就不要動。

3、在金融危機發生後，如果還持有房子，不建議賣出

金融危機發生後房價下跌，賣了房子也不會獲得多高的價格，還不如繼續持有，如果手頭有現金，可以在低價位購入房產坐等升值。

因為金融危機發生之後，政府一般都會推出一系列經濟刺激計劃，而刺激經濟最有效的工具一般就是貨幣工具，政府會實施寬鬆的信貸政策，通過降息，加大市場貨幣供應的手段來帶動社會投資的增長（比如2008年經濟危機發生之後，我們就很快推出了4萬億刺激計劃）。

但是金融危機發生之後，整個社會的經濟不可能在短期內恢復，這時候就會造成貨幣供應過量，多餘的資金沒地方投資，就會進入股市、樓市等資本市場，從而推動這些市場價格的上升，房價也會跟著上漲。

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