房產證上有你名字房子就是你的？別傻了，房子的產權不源於房產證

近幾年，不僅閃婚的人越來越多而且離婚率也是越來越高。離婚，免不了就是財產分割，很多人心裡都有一個疑問，是不是房產證上寫了自己的名字房子就是自己的了？那麼讓我來告訴你，事實並非如此！

如果說，一個人在結婚之前買了一套房子，結婚之後又在房產證上加上對方的名字，事實上這個房子屬於個人婚前財產，和配偶是一點關係都沒有的，所以就算在房產證上加上了配偶的名，這個房也是跟配偶沒關係的。

還有一種情況就是如果結婚之後夫妻兩人共同買了一套房子，但是房產證上只寫了一個人的名字，那麼事實上這套房子也是夫妻雙方的共同財產。

但是也不是說房產證寫的名字越多越好，因為根據最新法律規定如果房產證上寫的名字太多那麼需要繳納的稅也是更多的。所以在房產證上一般只寫夫妻雙方就可以了！如果發生了婚姻問題，可以要求對方補給你這麼多年還房貸的錢，如果房子升值了這部分錢也是需要補償的。

房屋的所有權其實並不全來源於房產證，而是來源於房管局的不動產登記簿，就算房產證上有你的名字，也不代表房子是你的，就算房產證上沒有你的名字，也不代表這房子不是你的，所以我們以後不用過於糾結房產證上是否有自己的名字，因為房子的所有權不來自房產證而來自房管局的不動產登記簿。

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