沒看好戶型圖這7個細節就敢下手？最後那戶不花錢都別要！

買房時光看戶型圖和沙盤就準備下手？可別急著這一時，再多看下戶型的朝向、樓間距、風景和環境吧，而且這些都可以從一張戶型圖裡看出來的哦！售樓小姐都不會告訴你的看房秘籍哦，趕緊看過來！

1.買多少平，幾房幾室的房子，你肯定心中有數。但客廳和主卧的朝向呢，你留意了嗎？在看戶型圖的時候要留意，現場看房時，也可以打開手機的指南針，現場測量一下。

2.拿到戶型圖就洋洋洒洒的想拆牆修牆。那千萬記得留意戶型圖上承重牆和非承重牆的標記。如果售樓小姐為了忽悠你買房，就說想怎麼拆就怎麼拆，那肯定是不行的。

3.如果全房面積達到了預期要求，還要記得留意每間房的面積是否合適。比如下圖主卧和次卧在10到16平左右，如果家中客人來往少，可以選擇廳面積小些，但卧室更寬敞些的戶型，讓自己住得很舒服。

4.還有門和窗的位置也可以在戶型圖上看出來，關於門是朝內還是朝外開的可以提前留意，如果妨礙放衣櫃或床，就需要斟酌了。

5.如果希望把陽台發揮休閑或者娛樂功能，就需要在戶型圖上看看陽台的面積和朝向，適不適合做封閉或半封閉。

6.同樣的價格，當然希望房間或陽台的風景更美。除了自己家的戶型圖，更要看看小區規劃圖。如下圖，綠色箭頭那排的房子才能看到湖景，而黃色那排房子可能就要遜色不少。

7.看了自家的戶型圖和小區圖，還需要看看同層的戶型圖。一是關於幾梯幾戶的問題，戶數越多，電梯越少，以後的生活肯定就不方便，說不定上下班高峰期還要排隊等電梯。二就是看和鄰居之間戶型布局，如下圖2和3家廚房是相互靠著的，油煙會不會相互串味呢？而3和4家卧室和客廳挨在一起，鄰居家深夜看電影，4家估計就難睡好覺了。

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