買房不要急於一時，再等等，會有更好的機遇

隨著社會的發展，人們的生活水平較之以前也有了質的飛躍，消費觀念也隨之逐漸完善。房子作為物質生活的必需品，受到百姓的廣泛關注，房產市場也始終熱度不減。然而最近一些政策的改革，卻似乎使得房產市場前所未有的彷徨，有人說房價要大跌，買房急不得，尤其在馬雲發表了「八年後房子如蔥」的論調後，輿論更坐實了這個趨勢，而另一方面房價依然堅挺，新的樓盤剛剛開盤就被一搶而空，加上銀行貸款利率在不斷增加，開發商要求全款購房的也越來越多。所以出現了「兩極分化」的現象，買不起房的人依舊買不起，買得起房的人手上的房產越來越多。

幾天前，陪朋友去買房，逛遍了附近幾個樓盤，都沒有看到自己心儀的房子，倉促之中，打算定下一套二手房，幾個樓盤的售樓人員卻不約而同的勸我們先不要買，為何如此？

甲樓盤計劃今年10月交房，此時好的樓層已經全部售罄，只剩下一至四層，戶型不錯，樓層我們不甚滿意。售樓人員表示，二期開盤計劃在明年7月，不如等那個時候再來購房，年底基本沒有新開盤的房子，想買到好的房子就要等到新開盤。

乙樓盤剛開盤不久，位置一般，所以還有一些好的房子。最終因為位置不理想，但是價格卻依然不菲，我們也放棄了。售樓人員建議，既然這樣，你們不如等等再來買，現在行情不好，加上位置不理想，過段時間，我們這個樓盤可能會搞一些優惠活動，到時候實際房價會比現在低一些，可以再來看看。

丙樓盤位處黃金地段，學區房，已經交房，售樓處都撤了，我們通過留在物業的電話聯繫了售樓人員，他們這裡只剩下幾套尾盤，樓層不喜歡。他說，那你等一陣子，這個小區有許多業主是炒房客，他們都急著出手，最早的一套能掙十萬，前一陣子因為限購，下降了不少，剛剛賣出的一套業主才掙了三萬。我們讓他幫忙聯繫幾戶，如果有加到三萬的，就通知我們。他讓我們不要急，跟房東講價一定要耐心等待。

其實他們說得都不乏道理，一個說買好房要等開盤，一個說等房價下落，一個說等炒房客拋售房子。其實無論買什麼房子，作為購房者一定不要急於一時，所謂心急吃不了熱豆腐，越急越買不到稱心的房子。目前調控在不斷升級，其實恰恰是我們看房的好時機，這樣才能及時的了解行情，如果宅在家裡，等著好房子找上門，是永遠不可能的。

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