改革開放40周年志17：昔日廣東最強鎮，崛起城市新地標
布吉——曾經的廣東省綜合實力第一鎮
2018年是中國改革開放40周年。始終站在改革開放最前沿的深圳，因改革而生，因開放而強，見證了中國翻天覆地巨變歷程。深圳所取得的成就是改革開放40年中國實現歷史性變革和取得偉大成就的一個縮影。
在改革開放的熱潮中，布吉曾經威名顯赫，響徹一方。根據深圳商報2001年12月20日報道，廣東省統計局公布的全省農村經濟200強鎮名單，深圳市龍崗區布吉鎮榮登榜首，成為廣東第一經濟強鎮。
布吉創造了不少第一：年財政收入全省第一，年稅收全市第一，商品房規模和銷量全市第一，油畫市場規模全國第一等等。其經濟總量、人口數量等多項指標，都可以與內地一個中等城市相媲美，2002年，布吉鎮完成國內生產總值57.76億元，工農業總產值84.71億元，實現稅收23.49億元。
東進戰略起點和重要門戶，「一軸五片」空間結構重塑布吉
如今的布吉，作為東進戰略起點和重要門戶，是市CBD與東部中心之間的重要連接點，地處羅湖區以北，平湖以南，橫崗以西的這片區域。曾經的布吉是深圳的第一大鎮，但在2006年布吉裂變成布吉、南灣、坂田3個街道，十年後的2016年布吉再次「一分為二」，拆分為布吉街道、吉華街道。
布吉片區兩個街道的發展側重不同，布吉街道以交通樞紐、產業、居住、生活服務為主導；而吉華以科技新城等為載體，打造成為深圳東部發展軸上的產城融合新區域，兩區形成攜同發展，為片區注入新力量。
根據相關規劃，布吉中心地區位於深圳市中部地區的布吉街道，提出「一軸五片」空間結構重塑布吉。「一軸」為城市功能發展軸——依託軌道交通3號線的布吉站和木棉灣站，沿龍崗大道，布置商業辦公、公共服務、居住配套等城市功能，構建龍崗大道城市功能主軸線。「五片」以深圳東站為基礎，依託產業轉型升級，以生活居住、商業服務功能，提高居住生活環境品質，打造成為居住、產業、服務完善的綜合區。
城市更新塑造更好的城市，布吉將迎來最好時代
由於東進戰略的帶動，龍崗區城市更新局還相繼出台了對布吉中心區、老街片區、水徑片區等統籌規劃草案。將打造成深圳核心區，提升中心服務職能，還將深圳東站片區列為深圳市開發建設的重點片區，布吉未來將大片區統籌開發。
城市更新作為布吉未來發展的一項重要內容，其總體策略是要把布吉打造成一個綜合服務中心，適當發展相關產業，重點解決交通、環境、配套設施的問題，城市更新規劃與現行城市規劃體系的全面銜接，將布吉建設為文化、商貿、宜居、和諧的現代化城市中心。
此外，龍崗政府還將聯手華僑城，建設高度達680米的新地標，設計建成一個獨具地域性，彰顯文化與科技特質的標誌性建築。重點打造深圳東站及其周邊區域，成為「布吉超級城市中心」。其中，打造以布吉塔為標誌的超高層建築群，融入TOD開發理念，強化站點周邊的用地功能複合及高強度開發。
眾所周知，布吉片區毗鄰羅湖區，依靠深圳東站交通樞紐，坐擁天然的地理優勢。擁有百萬人口的布吉隨著交通基礎設施及城市配套不斷完善，眾多知名開發商紛紛入駐，京基木棉灣項目、招商三聯項目等百萬級綜合體均已啟動，百合地產、佳兆業、萬科、鴻榮源、合正、信義等大型開發商紛紛進駐耕耘，布吉片區的區域價值又將上一個檔次。如今的布吉可謂：今日對我愛搭不理，明日叫你高攀不起！
聲明：本文僅代表作者個人觀點，不代表本公眾號立場。本公眾號會選取好文發布，並註明作者或出處。如未能找到有異議請留言，會儘快處理。
《密講第36場》7-8周日已成功舉辦。正值世界盃也照樣滿場。@尹香武 首發系列洞見，尤其是超本位趨勢、五百年之變、上海密會詳情等讓大家大呼過癮。
而上海密會風向將淘汰哪2類人、哪3類企業、哪4種樓盤？及強化哪2類人、哪5種片區與哪6種樓盤？則更直擊實操關鍵。這是最好的『腦生活』，祝你投資成功、控制風險、準確前瞻！！
完善而成的《密件：超本位趨勢，五百年一變》www.banq.cn/html/28932.htm，可讓未參與者也能獲取5小時密講內容，而且還更優化，已開始快遞，世界盃已結束你要收心了，有疑問找13266798623李小姐。
TAG:國房部 |