嚴查樓市違規現象，部分開發商開始關閉售樓處！

一直以來對於樓市裡的一些亂象我們都已經見怪不怪了，但是這些亂象對市場秩序的影響很大，很多時候就是因為這些亂象的存在才會讓購房者的購房負擔加重，例如開發商的陰陽合同、不讓使用公積金貸款等，這些都增加了購房者的負擔，但在前段時間住建部等七部門聯合下半年展開對樓市亂象的整治工作之後，現在已經有開發商要關閉售樓處了，在筆者看來這是一件好事，至少能讓開發商收斂點。

在6月底的時候住建部就聯合稅務總局、監管總局等七部門聯合下發了通知，要對上海、北京等30個城市樓市的亂象進行專項整治活動，這次專項活動打擊的對象有炒房者、也有不法中介，當然也少不了開發商，這其中打擊違規銷售、變相加價、陰陽合同等都是屬於整治的範圍，而這些行為在樓市裡依然還是存在。

在現在樓市全面限價的背景下如果按照政府規定的價格賣房，開發商的利潤會遭受巨大的損失，甚至還有虧本的可能，所以在對房子進行銷售的時候開發商都會使用一些上面說的這些違規手段來賺取更多的利潤。現在通知一出來，他們就成為了這一次樓市整治的重點打擊對象，所以在這個通知一出來之後，很多開發商就被嚇到了，害怕自己成為打擊的對象只能選擇暫時關停售樓處，例如在廣州南沙就出現了這種暫時關閉售樓處的樓盤。

雖然現在還看不出這次整治樓市亂象活動對剛需有什麼好處，但從長遠來看這次行動是對剛需的大利好！至少這可以讓購房者分清哪些樓盤存在違規問題，為什麼這樣說呢？因為現在那些暫時關停了售樓處的開發商就是因為心裡有鬼才關門的，所以大家以後在買房的時候如果遇到這些開發商就需要注意了。

再一個雖然開發商可以選擇暫時關停售樓處來應對這一次的樓市整治活動，但問題是住建部等七部門在通知中已經說明白了這一輪整治活動會持續到年底，而從現在到年底還有將近半年的時間，開發商根本不可能把售樓處關停這麼久的時間，畢竟現在開發商的資金鏈也十分緊張，迫切的需要通過銷售來快速回款，所以用不了多久這些售樓處就會重新營業，而且因為樓市亂象整治活動的存在，這一次不會再有什麼陰陽合同、變相漲價這樣的情況存在，購房者的成本會逐漸降低。

樓市已經逐漸的進入到了新階段，在這個階段炒房與反炒房才是樓市的主要矛盾，所以現在的所有政策都是在為了抑制炒房而出台的，而一個穩定規範的樓市秩序才能讓政策更好的執行到位，所以對樓市亂象進行整治也是很有必要的事情，至少通過這一次整治之後開發商不敢用陰陽合同、變相漲價這樣的手段來獲取更多的利潤，也能降低購房者的負擔。

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