樓市五「窮」六「絕」未現，下半年樓市，炒房者何去何從？

過去素有五"窮"六"絕"的說法，但今年樓市卻是"金"五"銀"六，搶房潮一路勢如破竹，直到6月底才有所收斂。7月一到，部分城市傳出了樓盤降價銷售的消息。不少朋友直呼樓市畫風變化太快，前一陣疾風驟雨，後一秒就門可羅雀。但市場現狀，樓市利好不斷，2018年下半年該不該買房？我們接著往下看。

前日，部分城市搶房成風，炒房又有死灰復燃的跡象，由於部分城市吸引人才，導致人才進入城市的門檻放寬，加劇當地樓市供需緊張，而更多企業不受調控限制，參與炒房獲取暴利，樓市風險加大，甚至房地產企業也在哄抬房價，製造恐慌，更有一些媒體也大勢炒作誇大樓市現狀。這嚴重危害樓市健康，對不明真相的剛需購房者來說，增加了心理壓力，傷害了剛需的利益。

樓市的情況被迅速反應到相關層面，隨即，國開行調整棚改審批，禁止企業炒房，住建部對多個城市約談之後，樓市再次回歸理性，其中對加強房住不炒目標不動搖，調控力度不放鬆作出了重要的指示。這點非常明確，調控不會短時間結束，並且調控還有繼續加碼的態勢，只要樓市虛火一直旺盛，那麼調控還將高強度施壓。

而面對市場的現狀，開發商自然不願意看到樓市風格轉變，炒房者更不願意看到不斷收緊的調控步調，所以，當前階段，要問誰著急，以上兩種人最著急。

而下半年隨著樓市秩序的進一步約束和規範，調控還將持續進行，目標是為樓市長效機制的建立奠定基石，當務之急肯定是不能放鬆，只有控制住房價，才能讓全國樓市的健康穩定的發展。

市場越穩定，房價穩中有落才利於剛需買房，2018年下半年，多位房產專家預計，將會有更多的開發商和炒房者頂不住壓力，降價拋售，而最近部分城市已經出現降價銷售的苗頭，二手房市場掛牌量也在上漲，價格也在回落，這再次印證了，樓市只要保持高壓態勢，房價一定能穩住。當前的市場是拼耐心，只要熬的過炒房者和開發商，調控持續不放鬆，就讓樓市有一定迴旋的餘地。

綜上所述，不用搶房，讓誰急了？樓市利好不斷，2018年下半年該不該買房？房價由市場來決定，買不買房由房價決定，各位網友如有更好的看法，歡迎留言評論。安居客全房源發布網，安選房源，全房源保真。

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