央行報告指出當前樓市最大弊端，房企和炒房客一個也別想跑！

最近，央行下發了一個關於國內區域金融運行現狀的報告，其中指出了如今一些房產企業負債率較高，償債壓力大，很多城市新房比二手房的價格都低很多，市場不規範，監管難度大等顯著問題。

有數據表明，現60家知名房企的負債率高達84.1%，這說明了很多房企看似實力強大，實際上很脆弱的局面，這樣看來很多知名企業都是依靠高負債支撐起來的，一旦高負債風險爆發後，整個市場難以想像。

隨著新政策的實施，對新房價格影響極大，很多城市造成了新房熱銷，二手房難賣的現象，這種變革導致了整個樓市亂象叢生。

這也就從側面說明，當前樓市除了炒房客的橫行外，還有房企的高額負債，未來樓市和政策的調整不單單是會針對那些炒房者，那些高負債的房產企業也一樣會成為監管部門的關照對象，到時候，高負債企業根本別想逃。

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