未來樓市真懸了，很明顯開發商正賣房出逃，而你還堅信房價漲

有網友感嘆稱，十多年前，北京工資三四千，房價也就7.8千。兩個人在一起工作，一個月買一平，還可以接受。現在北京工資六七千，房價已經5萬了……工資是不是漲得有點慢啊？前年想買的沒捨得，結果這兩年房價瘋漲，本來首付的錢現在也就只能買個廁所！

然而，你買不起並不意味別人也買房難！近期，杭州、成都、南京、深圳、西安等樓市呈現出「買房好似打新股」的特徵，萬人搶房，中籤率極低，主要還是限價令下，一、二手房價格倒掛，在大部分看來這簡直就是一本萬利的生意，一套房買到就是近百萬的差價！

許多人認為房價只漲不跌，但開發商並不是這樣認為，不少開發商正在加緊賣房。最近，深耕三四線城市、佔據大量市場份額的碧桂園，要求各項目不惜犧牲規模和利潤快速回款，同時停止了全覆蓋的擴張策略，並要求4個月開盤，5個月資金為正，6個月回籠資金！

據了解2017年，碧桂園銷售中來自三四線項目佔比約為58%，2018年前四個月分別為70%、68%、71%、66%，碧桂園主攻的三四線城市房價在漲，但現在對未來的房地產走勢都表現出了焦慮！

無獨有偶，另一房地產巨頭綠城也在堅決執行「早銷、多銷、快銷」的回款策略。知名財經評論員葉檀認為，房地產壓力越來越大，這兩年是投資人和開發商奪命而逃的最後機會。

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