重磅！上海東西走向第二條大動脈雛形已現，沿線超500萬居民將受益

上海在今年年初確認了多項市級重大工程，範圍覆蓋了交通配套、社區建設、民生改造等多類項目，它們是提升城市能級和核心競爭力的重要支撐，也是改善市民生活品質的重要保障。而在交通基礎設施建設方面，最受關注的無疑是上海東西走向的第二條大動脈，橫貫上海的北橫通道的建設了，通道貫穿長寧、普陀、靜安、虹口、楊浦，單單五個行政區，就有超過500萬居民的出行將得到不同程度改善。

北橫通道工程西起北翟路快速路，東接周家嘴隧道，貫穿天山、長風、中山公園、曹家渡、長壽、不夜城、北外灘、東外灘、黃興等9個板塊，全長19.1公里，是中心城區「三橫三縱」主幹路網的重要組成部分，對改善中心城區東西向交通十分重要。據悉，早在上世紀80年代，上海就為北橫通道預留了建設空間，隨著城市發展，道路兩側的住宅開發、地鐵網線的建設，北橫通道的建設推進受到了影響。

由於北橫通道的建設將對延安路高架和內環北段的交通起到明顯的分流作用，預計延安路高架車流可降低7%，內環北段車流可降低5%，天目路立交的交通也將明顯改善。而北橫通道沿線的大部分路段逐漸趨於飽和，北橫通道的建設十分必要。2011年，北橫通道還是作為市級骨幹路網被保留下來，新建項目建議書也在2013年獲得批准，於2014年以26億中標並開始建設。

如果你最近在長寧路上走一圈，一定會發現已現雛形的北橫通道已與藍天白雲和蘇州河融為一體。據最新消息，目前工程已完成了一大半，預計將於2019年底竣工。今後通道內平均公交站距約800米，所設站點也將與1、2、4、8、10等軌交線實現換乘。

北橫通道對支撐上海城市東西向主軸發展起著至關重要的作用，而他的建設也將使長寧、普陀、靜安、虹口、楊浦五個區沿線市民群眾的出行更加便利，通道沿線的居住生活環境進一步優化，人們的幸福指數進一步提高。

對於購房者而言，交通便利是房屋保值升值的重要條件，北橫通道的建設通車也無疑將使沿線樓盤價值得到大幅提升。那麼，通道沿線目前都有哪些新房樓盤在售，他們的功能性價比情況怎樣呢？下面是好房排行依據普通住宅功能性價比評估系統統計的樓盤性價比排行，供大家置業做參考。

北橫通道所經的5個城區中，虹口區暫無新房在售，而長寧、普陀、靜安和楊浦的在售樓盤也並不多。在售13個樓盤均價111923元/平，平均性價比4.19分。預計北橫通道建成通車後，隨著交通便利性的凸顯，沿線新房性價比至少將有半星級的提升。

好房排行置業建議：北橫通道途徑城區主要是東西向主城區，沿線城區樓盤均價大多在10萬左右，顯然不適合剛需。而對於希望居住在城市化程度較高的主城區的人們來說，交通、商業、生活配套的優勢相比郊區還是非常明顯的。其中寶華城市之星、中駿天悅還有100平左右較小戶型，品尊國際、融創香溢花城、中鷹黑森林在售的是150平以上大戶型，華府樟園在售的是350平以上大平層，各位土豪和奢華型客戶可以根據需求進行選擇。

評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）

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